Vorige | Volgende

Copenweg 21 LOPIK

Huurprijs excl. BTW € 395 per maand

Bewaar object

Omschrijving

ALGEMEEN

Op een mooie zichtlocatie is in 2011 op het bedrijventerrein "De Copen" een bedrijfsverzamelgebouw gebouwd.

De locatie is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar verschillende grote steden (IJsselstein/Nieuwegein/Woerden en Utrecht) en snelwegen (A12 en A2).

Bedrijventerrein "De Copen" is ook goed bereikbaar via de provinciale weg N210 en N204 en is voorzien van een hoogwaardig camera-/en beveiligingssysteem, alsmede een eigen glasvezel netwerk.

De te huren bedrijfsruimte bevindt zich in een bedrijfsverzamelgebouw van totaal 16 units. Beschikbaar is op de 1e verdieping een totale ruimte van bijna 120 m2, welke eventueel in meerdere units gesplitst zou kunnen worden. In overleg is ook het gehele pand beschikbaar voor verhuur.

De gewenste bedrijfsruimte wordt (in overleg) afgewerkt met stucwerk wanden, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en centrale verwarming.

Reeds aanwezig op de begane grond een pantry, toiletruimte, entresol, te bereiken kantoorruimte op de tussenverdieping van 12 m2 voorzien van airco. In de bedrijfsruimte verder aanwezig een heater, krachtstroom, persluchtsysteem en grote overheaddeur (4.80m hoogte).

De vrije hoogte van de 1e verdieping bedraagt circa 2.60m
De vrije hoogte van de begane grond bedraagt 5.00m

Maximale vloerbelasting kantoorruimte 1e verdieping: 400 kg/m2
Maximale vloerbelasting bedrijfsruimte begane grond: 1.500 kg/m2

HUURCONDITIES

Huurprijs 1e verdieping kantoor van 60 m2: € 395,-- p/mnd exclusief 21% BTW
Huurprijs 1e verdieping totaal 120 m2: € 595,-- p/mnd exclusief 21% BTW
Huurprijs gehele pand begane grond en verdieping: € 1.195,-- p/mnd exlusief 21% BTW

Huurtermijn : 5 + 5 optiejaren
Huurbetaling : huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Overige condities: huurovereenkomst op basis van het standaard ROZ-model.

Oplevering: direct
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per maand

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
120 m²
In units vanaf
120 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lopik
Sectie
A
Perceel
9999
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!