Vorige | Volgende

Dorp 156 BENSCHOP

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Adres: Dorp 156 en 156 A
Plaats: Benschop
Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper

Aan de rustige zijde van de wetering, op loopafstand van het centrum van Benschop, liggen deze TWEE WOONHUIZEN met aansluitend een GARAGE, CARPORT en royale BEDRIJFSRUIMTE met KANTOORVERDIEPING en OPSLAGRUIMTE.

Om een juist beeld te krijgen van het geheel is een bezichtiging een vereiste. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Eind 2011/begin 2012 is de woning aan de voorzijde nagenoeg geheel verbouwd. Een geheel nieuwe verdieping met gewijzigde indeling is gerealiseerd.

Kenmerken:
Bouwjaar : ± 1930, aanbouwen ± 1970, de bedrijfsruimte in 2000 vergroot
Inhoud woning voor; 1 : ± 315 m³
Inhoud woning achter; 2 : ± 440 m³
Inhoud bedrijfsruimte; 3 : ± 1.430 m³
Gebruiksoppervlakte; 1 : ± 130 m²
Gebruiksoppervlakte; 2 : ± 185 m²
Gebruiksoppervlakte; 3 : ± 567 m²
Perceelsoppervlakte : 10 are 60 centiare
Kadastrale gegevens : gemeente Lopik, sectie E, nummers 797 en 1055

Woonhuis voor; 1 Indeling begane grond
Entree/hal, toegang naar de (eenvoudige, nette) woonkeuken welke een fraai uitzicht heeft op de wetering en richting het oude centrum van Benschop. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met eveneens zicht op de wetering en uitzicht richting IJsselstein. Via een tweede hal is de opkamer te bereiken, deze is bijvoorbeeld goed te gebruiken als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Toiletruimte.

1e Verdieping:
Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Overloop, twee ruime slaapkamers (helemaal nieuw ingericht), nieuwe en modern uitgevoerde badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Woonhuis achter; 2 Indeling begane grond
Op het buitenterrein is ruime mogelijkheid diverse auto's en/of kleine vrachtwagen te parkeren, tevens bevindt zich hier een carport en een garage.

Entree woonhuis, hal met toegang naar een kantoorruimte van circa 15 m², de bijkeuken is voorzien van een trap naar de eerste verdieping, een aparte ruimte voorzien van bergkast is ingericht als wasgelegenheid met aansluiting wasmachine en opstelplaats droger.

De ruime woon-/eetkeuken beschikt over een L-vormige lichte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, spoelbak, vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat en afzuigkap) en veel kastruimte. Op de vloer liggen tegels in een lichte kleurstelling. Vast zitgedeelte in de keuken.

De royale woonkamer heeft een afmeting van ± 3.50m x 6.50m, een groot zijraam voor extra lichtinval. De voormalige hoofdentree van de woning bevindt zich in de hal tussen de woonkamer en slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De slaapkamer op de begane grond heeft directe toegang tot de compacte badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel en tevens tot de kelder.

1e Verdieping:
Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide zijn voorzien van wastafel en vaste kastruimte. De dakkapel is geheel vernieuwd aan de buitenzijde.

De slaapkamer welke zich boven de kantoorruimte bevindt is voorzien van een dakkapel en vaste wastafel. Op de voorzolder van deze verdieping hangt de CV-ketel.

Bedrijfsruimte; 3 Indeling begane grond
Via een roldeur is de voormalige opslagruimte te bereiken. Hier is tevens de 'droogkamer' en de bordestrap naar de verdieping. De werkplaats aan de voorzijde beschikt over een toiletruimte
en is eenvoudig met het achtergelegen gedeelte te verbinden. Een ander gedeelte van de loods heeft tevens dienst gedaan als werkplaats en is voorzien van een magazijn. De opslagruimte aan de achterzijde geeft toegang tot de buitenruimte achter de bedrijfsbebouwing.

Een verhard buitenterrein met aansluitend nog een moestuin.

1e Verdieping:
Een ruime overloop met volop bergruimte is voor een nieuwe gebruiker nog anders in te delen. Verder bevindt zich hier de in uitermate goede staat verkerende kantoorruimte met een ruime kantine met keuken, sanitaire ruimte met wastafel, urinoir en separate toiletruimte. Een archief met opstelplaats CV-ketel en een grote vergader-/kantoorruimte. Tevens nog twee ruimten welke u naar eigen inzicht een bestemming kan geven.

2e Verdieping
Extra opslagruimte op stahoogte.

Extra:
- De woning aan de voorzijde is nagenoeg geheel vernieuwd;
- Nieuwe CV-installatie in het voorhuis geplaatst;
- De beide woningen kunnen eenvoudig samengevoegd worden indien gewenst;
- Dit object is ook uitstekend geschikt voor mantelzorg;
- Volop mogelijkheden voor de ondernemer! Uw eigen bedrijfsruimte bij uw woning!

Oplevering:
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
315 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
755 m³
Perceeloppervlakte
1.060 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lopik
Sectie
E
Perceel
797
Oppervlakte
865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lopik
Sectie
E
Perceel
1055
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7 x 5 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!