Vorige | Volgende

Fonteinkruid 2 MONTFOORT

Prijs € 739.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Adres: Fonteinkruid 2
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 739.000,-- k.k.

Een in perfecte staat verkerend VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en PARKEERPLAATSEN op eigen terrein.

De woning is in de afgelopen paar jaren geheel gemoderniseerd en voorzien van een luxe afwerking.

Alle benodigde basisvoorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op geringe loop- en fietsafstand
aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar: 2000
Inhoud woning: 665 m³
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 180 m²
Gebruiksoppervlakte overig: 31 m²
Perceeloppervlakte: 400 m²

Indeling begane grond
Alvorens u de woning bereikt, parkeert u twee auto's aan de voorzijde op eigen terrein. Hierna is er een overdekte entree bij de voordeur aanwezig. Erg prettig op een regenachtige dag.

Entree van de woning/ruime en lichte hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte (modern en strak uitgevoerd).

Een werkkamer aan de voorzijde. Ideaal als thuiswerkplek, maar ook een goed te gebruiken speel- of gameruimte voor uw kinderen.

Sfeervolle en lichte woonkamer met erker aan de zijgevel, massief houten vloerdelen en mogelijkheid voor een open
haard (het kanaal is reeds aanwezig op de 1e verdieping inclusief een doorvoer door het dak). Aansluitend het
eetgedeelte waar u met gemak een grote tafel met zes stoelen plaatst. De gezamenlijke oppervlakte bedraagt 47 m2.

Een dubbele deur naar de veranda en tuin aanwezig, alsmede toegang naar de woon-/eetkeuken.

De woon-/eetkeuken is sfeervol, praktisch en luxe afgewerkt. Ook hier een mooie ruimte voor een grote eettafel, kastruimte en luxe inbouwkeuken. De keuken is handgemaakt en voorzien van alle luxe en (inbouw-)apparatuur. Een "boretti"-oven en koelkast maken het plaatje compleet. Deze ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer (Bourgondische Dallen) met vloerverwarming. De oppervlakte bedraagt 27 m2.

Vanuit de keuken een deur naar de garage en toegang naar de tuin en veranda.

De garage is verwarmd en heeft aan de voorzijde een dubbele deur in plaats van een kanteldeur.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrije en beschutte ligging. De veranda aan de woning is erg fraai en praktisch. Hier is het heerlijk vertoeven op een zonnige dag, maar ook op een regenachtige zomeravond is het heerlijk. Achterin de tuin een tweede veranda/overdekt terras. Hier heeft u de laatste avondzon het langst nog in de tuin.

1e Verdieping
Ruime en lichte overloop (grote lichtkoepel aanwezig), separate wasruimte, volop bergruimte en toegang naar de vier
ruime slaapkamers. Separate toiletruimte (modern en strak uitgevoerd).

De twee kinderkamers bevinden zich aan de voorzijde. Eentje is voorzien van vaste kastruimte.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een grote vaste kastenwand met veel bergruimte.

Boven de garage bevindt zich de vierde slaapkamer. Voordat u deze kamer bereikt is er een extra studeerkamer aanwezig met groot kantelraam en cv-kast.

De badkamer is ruim, licht, strak en modern. Groot dakkapel aanwezig. Ruime inloopdouche met regendouche, zitgedeelte en grote glazen wand. Dubbele wastafel met bergmeubel. Vloerverwarming is aanwezig.

Het grootste gedeelte van deze verdieping is voorzien van een mooie en massief houten vloer.

2e Verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Geheel op stahoogte en hierdoor optimaal te gebruiken als berging.

Aanvullende informatie
- Keuken geheel verbouwd en vernieuwd in 2013;
- Badkamer geheel vernieuwd in 2015;
- Toiletten vernieuwd in 2016;
- Veranda geplaatst in 2010 (geheel gefundeerd, 11 palen);
- Schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd in 2012;
- Energielabel B (voorlopig);
- Kortom: direct te bewonen, klussen niet meer nodig! Kom kijken en laat u overtuigen.

Oplevering: in overleg (kan op kortere termijn).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Bruto inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Linschoten
Sectie
G
Perceel
1886
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 15 x 12 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!