Vorige | Volgende

Frans Halslaan 4 LOPIK

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Adres: Frans Halslaan
Plaats: Lopik
Vanaf prijs: € 245.000,-- k.k.

Nieuw in de verkoop is deze fraaie hofjeswoning, gelegen in een jonge wijk in Lopik!

De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en deze beschikt over de benodigde inbouwapparatuur.

Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping en de royale zolderkamer is ook prima te gebruiken
als slaapkamer.

Ook de ligging van de woning is perfect. Ten eerste ligt de woning in een doodlopend straatje, dit betekent dat er weinig autoverkeer is. Bovendien liggen de basisscholen dichtbij en is het centrum van Lopik makkelijk en snel te bereiken met de fiets of te voet.

Kenmerken
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 333 m3
Perceelsgrootte: 126 m2

Entree, moderne toiletruimte met vrij hangend closet (voor de helft betegeld), meterkast en trapopgang.

Vanuit de woonkamer (28 m2) heb je dankzij de grote ramen een mooi uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin, een trapkast zorgt voor extra opbergruimte.

De open keuken (9 m2) uit verkeert in een nette staat en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding naar de woonkamer, komt de leefverdieping extra ruim over. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Wat meteen opvalt aan de woning is de gevel. Deze is een aantal jaren geleden geheel schoon gemaakt en geïmpregneerd.

Keurige voortuin met straatwerk met een moderne uitstraling. De achtertuin, op het zuiden gelegen, is grotendeels bestraat met antracietkleurige tegels. Een elektrisch te bedienen zonnescherm aan de woning is ook aanwezig.

Er is ook een wateraansluiting aanwezig. Aan beide zijkanten staan houten schuttingen voor wat privacy. De achtertuin bereik je niet alleen via de woonkamer, want er is ook een achterom aanwezig. Zo kun je makkelijk je fiets stallen in de houten berging achter in de tuin. Ook biedt deze berging, voorzien van elektra, voldoende ruimte voor tuinmeubelen en uw gereedschap.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning (10 en 10 m2), beide zijn voorzien van een dakkapel.

De ouderslaapkamer (11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Ook de badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een moderne afwerking. Voorzien van een wastafel met bergmeubel, douchecabine en 2e toilet. De badkamer is voorzien van een donkere/antraciet kleurige
tegelvloer en de muren zijn in lichte kleurstelling betegeld.

Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via de vaste trap komt u terecht op de zolderverdieping welke is voorzien van een dakraam. Er is ruimte voor de wasmachine en de droger en ook de C.V.-ketel (Remeha, 2013) is hier opgesteld.

Aan beide zijde van de zolderverdieping zijn luiken aanwezig voor extra opbergruimte. De 4e slaapkamer (10 m2) heeft een groot dakraam aan de achterzijde. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Aanvullende informatie:
- Schilderwerk in 2013/2014 uitgevoerd;
- Optimaal geïsoleerd, dak-, vloer-, spouwmuurisolatie is aanwezig. Geheel voorzien van dubbel glas;
- De woning heeft een rustige ligging aan een doodlopend hofje, kinderen kunnen daardoor nog lekker op straat spelen!

Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Bruto inhoud
333 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Jaarsveld
Sectie
B
Perceel
3732
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
1500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!