Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hofstraat 15 MONTFOORT

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Adres: Hofstraat 15
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.

In de binnenstad van Montfoort, bevindt zich deze verrassende en karaktervolle STADSWONING met tuin en achterom.

De woning heeft hoge plafonds (zowel op de begane grond als 1e verdieping 3.00m hoogte), mooie stijlkenmerken en een schouw met mogelijkheid voor aansluiting van een gaskachel.
De tuin aan de achterzijde is nagenoeg vrij gelegen, heeft een open zicht en een achterom. De afmeting van de tuin is 4.00 x 6.00m

Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig, zoals supermarkt, bakker, slager en groentewinkel, maar ook winkels als Hema en Kruidvat. Lopende uw boodschappen doen, mooier kan het bijna niet.

Kenmerken
Bouwjaar : 1910
Inhoud woning : 385 m³
Woonoppervlakte : 116 m²
Perceel : 79 m² + 1/6 aandeel in VVE

Indeling begane grond
Entree/ gang en ruime hal, berging aan de voorzijde met nieuwe groepenkast en mogelijkheid voor de wasmachine en
wasdroger. Modern, in licht tegelwerk uitgevoerde toiletruimte met staand toilet en wastafeltje.

De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, mooie schouw met aansluiting voor een gaskachel en dubbele deur naar de woon-/eetkeuken. Tevens een deur naar de gang.

De sfeervolle woon-/eetkeuken is gesitueerd aan de achterzijde, heeft een nette L-vormige en complete
inbouwkeuken en een dubbele deur naar de achtertuin. Tevens een mooie statige trap naar de 1e verdieping. Afgewerkt met een PVC-vloer.

Vanuit de centrale hal is er verder toegang naar de badkamer. Ook hier is het mogelijk de wasmachine en wasdroger te plaatsen. Wastafel met bergmeubel en ruime inloopdouche. Geheel modern en in lichte kleurstelling uitgevoerd.

Vanuit de badkamer is een deur aanwezig naar de achterentree. Hier treft u de cv-combiketel aan en is een deur
aanwezig naar de achtertuin.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. In de gang, hal en badkamer
afgewerkt met een antracietkleurige plavuizen vloer.

De achtertuin (4.00m x 6.00m) is gelegen op het oosten, is geheel bestraat en heeft een vrije en open ligging. Een
achterom is aanwezig en deze komt uit aan Om 't Hof.

Woon-/zitkamer: 4.00m x 3.90m, hoogte 3.15m
Woon-/eetkeuken: 4.90m x 3.20/5.55m, hoogte 3.15m

1e Verdieping
Overloop, totaal vier goede slaapkamers.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben
hoge ramen en rechte wanden.

Slaapkamer 1 : 4.00m x 3.25m, hoogte 3.00m
Slaapkamer 2 : 4.00m x 2.75m, hoogte 3.00m

Separate toiletruimte aanwezig in een nette en in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een staand toilet en
wastafeltje.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide een dakkapel en hierdoor deels een schuin gedeelte.

Slaapkamer 3 : 3.72m x 2.85m, hoogte 3.00m
Slaapkamer 4 : 3.72m x 2.60m, hoogte 3.00m

Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, houten ramen en kozijnen met dubbele
beglazing.

Aanvullende info
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Begane grond is van beton en voorzien van isolatie en vloerverwarming;
- CV-combiketel is geplaatst in 2015;
- Alle elektra alsmede de groepenkast is vernieuwd;
- Platte dak is voorzien van isolatie en in 2001/2002 vernieuwd;
- Servicekosten van € xx per maand (vanwege mede-eigendom van poort/achterom).

Oplevering
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Stads-woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
80 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Montfoort
Sectie
A
Perceel
3580
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Montfoort
Sectie
A
Indexnummer
1
Perceel
3082
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6.50 x 4 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!