Vorige | Volgende

Johan de Ridderlaan 35 Montfoort, Keizerrijk

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Adres: Johan de Ridderlaan 35
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.

In uitermate goede staat van onderhoud verkerende, moderne TUSSENWONING met PARKEERPLAATS en GARAGE.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, middenin een ruim opgezette woonwijk.

Aan de voorzijde kijkt u tussen de woningen aan de overzijde door richting het "groen". De achtertuin is beschut en heeft een optimale bezonning (west). Een achterom is aanwezig.

Het betreft hier een zogenaamde drive-in woning. Deze woningen worden gekenmerkt door de gedeeltelijke split-level indeling. Hierdoor is een zeer royale woonkamer met een plafondhoogte van circa 3,35 meter hoogte aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar : 1990
Inhoud woning : 380 m³
Gebruiksoppervlakte : 140 m²
Perceeloppervlakte : 125 m²

Indeling begane grond
Via een betonnen trap bereikt u de voordeur. Ruime lichte entree/hal, meterkast, modern uitgevoerde toiletruimte met toilet en wastafeltje. Vanuit de overloop is het souterrain met een vaste trap bereikbaar.

Inpandige ruime garage met een oppervlakte van circa 22 m². In de put in de garage is een dompelpomp geplaatst voor het afvoeren van regenwater.

Vanuit de entree/hal is de woon-/eetkeuken bereikbaar. Doordat de keuken op een hoger niveau ligt dan het straatniveau kijkt u fraai weg naar de weilanden aan de voorzijde van de woning en heeft u hierdoor voldoende privacy.

In de keukenruimte treft u een moderne, nette L-vormige inbouwkeuken aan, welke voorzien is van een koelkast, oven, magnetron, afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigschouw. De keuken is van het merk Siematic en de apparatuur is van het merk Siemens.

In de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De vloer is afgewerkt met een antraciet kleurige plavuizen vloer. Via een trap is de lager gelegen woonkamer bereikbaar.

De sfeervolle woonkamer heeft een oppervlakte van 32 m², heeft eveneens een antraciet kleurige plavuizen vloer, een houtkachel en een grote glas/schuifpui welke zorgt voor een veel lichtinval en hierdoor een lichte woonkamer. De plavuizen vloer van de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De tuin op het westen is via de schuifpui en de achterom bereikbaar. De tuin is strak en netjes aangelegd en geheel voorzien van sierbestrating. Groot zonnescherm aanwezig, elektrisch bedienbaar.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel en de slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk 17 m², 12 en 8 m².

De in lichte kleurstelling, nette badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douchecabine en wastafel met bergmeubel (zwart/wit uitgevoerd).

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikbaar. Open zolderruimte met groot dakraam aan de achterzijde. Het realiseren van een 4e slaapkamer is hier goed mogelijk.

Momenteel in gebruik als bergzolder, werk-/hobbykamer en opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en cv-combiketel.

Aan een zijde een grote vaste kastenwand aanwezig. In de knieschotten verder volop bergruimte.

Aanvullende informatie
- Volledig geïsoleerde woning met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Schilderwerk buitenzijde recent & professioneel uitgevoerd;
- Platte daken van dakkapellen recent vernieuwd;
- Stucwerk plafond in woonkamer en keuken;
- Bijzonder mooie en ruime woonkamer vanwege de plafondhoogte;
- Eigen parkeerplaats voor de garage;
- Ruime, zonnige en beschutte achtertuin gelegen op het westen met extra berging en achterom.

Kortom: direct te bewonen en genieten maar!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Montfoort
Sectie
B
Perceel
1858
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 6 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!