Vorige | Volgende

Roelof de Roverlaan 54 MONTFOORT, Keizerrijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Adres : Roelof de Roverlaan 54
Plaats : Montfoort
Vraagprijs : € 392.500,-- k.k.

Deze zeer goed onderhouden, moderne en aan de achterzijde met circa 3.00 m uitgebouwde geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

De woning heeft vanwege de aanbouw een woonkamer van maar liefst 40 m²!
Door de GARAGE is de woning voorzien van een achterom.

Kenmerken
Bouwjaar : 1990/1991
Inhoud woning : 450 m³
Gebruiksoppervlakte : 130 m²
Perceeloppervlakte : 187 m²

Indeling begane grond
Entree/hal voorzien van een lichte vloer, trapopgang, meterkast (ruim voldoende groepen) met afgesloten garderoberuimte, toiletruimte (modern en strak afgewerkt), toegang naar de garage.

De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, strak gestucte wanden, openslaande deuren naar de achtertuin en met een oppervlakte van circa 40 m² een genot om in te verblijven.

Aansluitend (aan de voorzijde) bevindt zich de open keuken. De keuken heeft een moderne en strakke U-vormige opstelling voorzien van nagenoeg alle gewenste inbouwapparaten en heeft een mooie plavuizen vloer.

Via de entree/hal is de garage inpandig te bereiken. Hierdoor is deze ruimte ook goed te gebruiken als extra berging of bijkeuken. Via de garage een doorloop naar de achtertuin, waardoor de achterom gewaarborgd is. De ruimte op de garage is te bereiken via een vlizotrap. Het realiseren van een werk-/slaap- of speelkamer is hier goed mogelijk.

De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een groot terras met sierbestrating, diverse borders en een uitermate vrije ligging.

De voortuin is eveneens keurig verzorgd en een parkeerplaats op eigen terrein voor de garage.

1e Verdieping
Overloop, toegang naar twee slaapkamers (3 mogelijk) en badkamer.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, nu in gebruik als logeerkamer, heeft een keurig nette afwerking en een oppervlakte van 9 m².

Slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde, heeft een grote vaste kastenwand, eveneens een keurige afwerking en een oppervlakte van 20 m².

De modern en strak uitgevoerde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet (vrij hangend) en wastafel met vaste kastruimte.

2e Verdieping
Voorzolder met volop vaste kastruimte en cv-kast met cv-combiketel (nieuw geplaatst in december 2016).

De ruime 3e slaapkamer van 12 m² heeft een groot kantelraam aan de achterzijde en is tevens voorzien van een aircosysteem.

Aanvullende informatie
- Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2005;
- Keuken nieuw geplaatst in 2011 inclusief apparatuur;
- Badkamer nieuw geplaatst in 2014 in moderne kleurstellingen;
- Schilderwerk verkeert in een goede staat van onderhoud;
- Kunststof kozijnen op de gehele 1e verdieping, geplaatst in 2011
- Goed geïsoleerde woning;
- Uitermate kindvriendelijke ligging nabij het zwembad;
- Kortom: kom eens kijken en laat u verrassen door de ruimte en mooie en goede afwerking!

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Montfoort
Sectie
B
Perceel
1816
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 7 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!