Omschrijving
Adres: Stadhouderslaan 118
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 299.500,-- k.k.
Nieuw in verkoop! In de ruim opgezette en kindvriendelijke Woonwijk "Hofland" bevindt zich deze keurig onderhouden
HOEKWONING met stenen GARAGE en PARKEERPLAATS op eigen terrein.
De woning heeft een zijtuin (met mogelijkheden tot uitbouw), een vrij gelegen achtertuin en voortuin. In de nabijheid van de woning bevinden zich drie basisscholen, sportvelden en het buitengebied.
De woning heeft door recente na-isolatie en door de plaatsing van zonnepanelen lage energie kosten.
Kenmerken
Bouwjaar: 1980
Inhoud woning: 350 m³
Gebruiksoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 235 m²
Indeling begane grond
Entree/ ruime hal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, toiletruimte (licht tegelwerk en licht sanitair).
Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met open haard, trapkast en extra werkhoek.
Aan de achterzijde het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend treft u de half open keuken aan met een complete en moderne U-vormige inbouwkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, o.a.: twee koelkast, afwasmachine, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, heteluchtoven en magnetron.
De vrij gelegen en zonnige achtertuin heeft een lengte van 10m en een breedte van 9m. Een mooie zijtuin met eventueel de mogelijkheid voor het plaatsen van een aanbouw. In de achtertuin bevindt zich ook de stenen garage. Voorzien van een plat dak, elektra, kanteldeur en loopdeur. Voor de garage de mogelijkheid tot het parkeren van één auto.
1e Verdieping
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van 8, 12 en 14 m2. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide grote kantelramen (Velux).
De moderne en complete badkamer heeft een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met bergmeubel, spiegelkast en 2e toilet. Voorzien van een groot kantelraam (Velux).
2e Verdieping
Ruime voorzolder met wasmachine & wasdrogeraansluiting, cv-ketel (november 2002) en omvormer tbv de zonnepanelen.
Hier bevindt zich verder de ruime 4e slaap-/werkkamer van 14m2. Nagenoeg over de gehele breedte aan de achterzijde is een dakkapel/opbouw aanwezig.
Aanvullende info
- 7 zonnepanelen aanwezig tbv stroomopwekking;
- Energielabel B;
- Badkamer vernieuwd (2011);
- Toilet begane grond vernieuwd (2013);
- Schilderwerk buitenzijde door erkend vakman uitgevoerd in 2015;
- Vloerverwarming begane grond;
- Spouwmuren + vloer nageïsoleerd (2013);
- Groepenkast vernieuwd (2015);
- Kortom: een ideale gezinswoning op een leuke plek!
Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving
