Vorige | Volgende

Van der Ledestraat 3 LOPIK, Cabauw

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Adres: Van der Ledestraat 3
Plaats: Lopik/Cabauw
Vraagprijs: € 265.000,-- k.k.

In de kern van Cabauw (gemeente Lopik) treft u deze in zeer goede staat verkerende en nagenoeg nieuwe
TUSSENWONING aan.

De woning heeft een mooie open ligging. Aan de voorzijde een brede straat met ruime parkeervoorzieningen, brede
groenstrook en vrij uitzicht.

De benodigde basisvoorzieningen zoals basisschool en sportgelegenheid zijn op loop- en fietsafstand aanwezig.
Uitwaaien of recreëren aan de Lekdijk op fietsafstand aanwezig. Voor de winkels bent u aangewezen op de kern van
Lopik of Schoonhoven (beide op 5 autominuten afstand aanwezig).

Kenmerken
Bouwjaar : 2011
Inhoud woning : 390 m³
Woonoppervlakte : 116 m²
Perceeloppervlakte : 125 m²

Indeling begane grond
Entree/ ruime en lichte hal, meterkast, toiletruimte (modern, vrij hangend toilet en wastafeltje), trapopgang.

Tuingerichte, sfeervolle en lichte woonkamer met trapkast, glad gestucte wanden en een plavuizen vloer voorzien van
vloerverwarming (hoofdverwarming).

Aansluitend met de woonkamer bevindt zich de keukenruimte, welke aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. Een
handgemaakte, L-vormige inbouwkeuken maakt het geheel compleet. Uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine.

De oppervlakte van de woonkamer en keuken is samen 33 m2.

De achtertuin is ruim, voorzien van sierbestrating, groenborders, een houten fietsenberging en heeft een lengte
van 11.50m en een breedte van 5.35m. De ligging is op het oosten maar vanwege de lengte volop de zon aanwezig.

1e Verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers en badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie laminaatvloer, keurige afwerking, aansluiting voor wasmachine en een oppervlakte van 13 m2.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een laminaatvloer en keurige afwerking (mogelijkheid om hiervan
twee slaapkamers te maken) en een oppervlakte van 17 m2.

De badkamer is ruim en modern. Voorzien van een royale inloopdouche, handdoekradiator, 2e vrij hangend toilet en
wastafel met bergmeubel.

2e Verdieping
Open zolderruimte met groot dakraam aan de achterzijde, opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit HR, sterkere
uitvoering gekozen vanuit de nieuwbouw). Momenteel in gebruik als ouder slaapkamer.

Aanvullende informatie
- Optimaal geïsoleerde woning;
- Energielabel A;
- Plafondhoogtes van 2.65m;
- Mooie &moderne keuken, toiletruimte en badkamer;
- Kortom: klussen is hier niet nodig, u kunt hier gelijk wonen!

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lopik
Sectie
G
Perceel
2048
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.35 x 11.50 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!