Vorige | Volgende

Wulverhorst 11 LINSCHOTEN, Oostwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Adres: Wulverhorst 11
Plaats: Linschoten
Vraagprijs: € 299.500,-- k.k.

Op zoek naar een mooie, ruime EENGEZINSWONING met PARKEERPLAATS, CARPORT en moderne & luxe afwerking? Kom dan eens kijken, want u zult versteld staan van de ruimte en afwerking. De woning is gelegen in een rustige straat, heeft totaal 5 slaapkamers, een ligging vlakbij de basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. Kortom: ideaal voor een gezin.

Kenmerken
Bouwjaar: 1974
Inhoud woning: 415 m³
Gebruiksoppervlakte: 154 m²
Perceeloppervlak: 169 m²

Begane grond:
Alvorens u de woning betreedt, heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats onder de carport aan de voorzijde. Het is mogelijk hier een 2e parkeerplaats te realiseren. Momenteel is dit gedeelte van de voortuin voorzien van sierbestrating, groenborders en terras.

Entree van de woning, ruime hal met meterkast, toiletruimte (modern uitgevoerd), trapopgang, trapkast. In de hal voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote garderobekast. Antracietkleurige plavuizen vloer met vloerverwarming.

De ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (2014) heeft veel lichtinval vanwege het grote woningbrede kozijn. Deze is voorzien van twee schuifdeuren met veel glas. De oppervlakte van de woonkamer bedraagt circa 30 m2. Stucwerk wanden en plafonds, antracietkleurige plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

Via de kamer-en-suite-deuren is de woon-/eetkeuken bereikbaar. Ook deze ruimte is vergroot dmv een aanbouw (2014) aan de voorzijde. Erg handig zijn de twee schuifkasten die hier in de wand verwerkt zijn. Mooie glas-in-lood-deuren maken het geheel compleet. De keukenruimte biedt plaats aan een grote eettafel met zes stoelen en is voorzien van een luxe, lichte en complete inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Ook deze ruimte is voorzien van antracietkleurige plavuizen met vloerverwarming.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en heeft een mooi terras, groenborders, stenen berging en overdekt terras. Dit overdekte terras is echt ideaal. Op een regenachtige zomeravond zit u hier heerlijk, maar ook in de winter is het hier heerlijk vertoeven. Zet de open haard maar aan en genieten maar!

1e Verdieping:
Overloop, drie goede slaapkamers met vaste kastruimte. De afmetingen van de kamers zijn respectievelijk 12, 12 en 8 m2.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdoucheruimte, 2e toilet (vrij hangend), handdoekradiator en dubbele wastafel. Geheel vernieuwd in 2008.

2e Verdieping:
Overloop, wasruimte en cv-ruimte voorzien van een klein keukenblokje. Mooi weggewerkt achter drie schuifdeuren.
Twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft verder elektrisch bedienbare rolluiken. De afmetingen zijn respectievelijk 10 en 13 m2.

Aanvullende informatie:
- De gehele woning is uitgevoerd met kunststof ramen en kozijn met dubbel glas HR++;
- Uitbouw aan de voor- en achterzijde uitgevoerd in 2014;
- Badkamer vernieuwd in 2008;
- Keuken vernieuwd in 2014;
- Toiletruimte vernieuwd in 2014;
- De begane grondvloer is nageïsoleerd;
- Gehele 2e verdieping in 2008 vergroot met twee dakkapel en geheel gemoderniseerd;
- Erg mooie en ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers!

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Linschoten
Sectie
B
Perceel
1953
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Linschoten
Sectie
B
Perceel
2421
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Linschoten
Sectie
B
Perceel
2422
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.85 x 8 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!