afbeelding
Vorige | Volgende

Landscheijding 51 Lopik, De Gaarden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Adres: Landscheijding 51
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 245.000,-- k.k.

Op een mooie en gewilde locatie treft u deze TUSSENWONING in woonwijk "De Gaarden" aan.

Buitenkans: een zonnige, lichte woning met een ruime achtertuin (zuidwesten), centraal gelegen in het "Groene Hart".
Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportclubs, zijn op loopafstand bereikbaar. Grote steden zoals Utrecht en Rotterdam bereikt u binnen 35 autominuten.

Aan de voorzijde is de woning autovrij vanwege de stoep, groenstrook en brede sloot. Er is in ruime mate parkeergelegenheid aan de straat aanwezig.

Bewoners: "Wat wij een belangrijk pluspunt vinden aan deze woning, is de natuurlijke omgeving. Je loopt in 5 minuten naar de Lekdijk en dan zo de uiterwaarden in. Er zijn veel fietsroutes en wandelpaden en in de zomer is het heerlijk zwemmen in de Lek."

Kenmerken
Bouwjaar : 1989
Inhoud woning : 290 m³
Woonoppervlakte : 96 m²
Perceel : 117 m²

Indeling begane grond:
Entree/ruime hal met garderobenis, meterkast met bergruimte, toiletruimte (modern, vrij hangend toilet en wastafel), trapopgang.

Een lichte en sfeervolle, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, schuifpui naar de achtertuin en gashaard. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Aansluitend de woon-/eetkeuken met ruimte voor een eettafel, L-vormige modern uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur: afwasmachine (2019), koelkast, kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron/oven.

De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 34 m².

Vanuit de keuken is er vrij zicht over de sloot en straat.
In de woonkamer geniet u van veel zonuren en heeft u volop privacy vanwege de lage bebouwing aan de achterzijde.

De voor- en achtertuin zijn ontworpen en aangelegd door een hovenier. In de achtertuin heeft u veel groen en een mooi zonneterras. Ook is er een grote stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer en twee slaapkamers.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde. Deze is ruim, heeft een oppervlakte van 11 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde. Deze is nog ruimer, heeft veel raamoppervlak en is daardoor heerlijk licht. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m² en is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer.

Het is goed mogelijk van de twee ruime slaapkamers een indeling te maken met drie slaapkamers.

De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een vrij hangend toilet, handdoekradiator, wastafel met bergmeubel en ruime inloopdouche.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, opstelplaats voor de cv-combiketel en plek voor een losse vriezer.

Een ruime zolder, waar je gemakkelijk een 3e slaapkamer kunt realiseren. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 12 m². Ook deze hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en groot dakraam.

Aanvullende informatie:
- Goed geïsoleerde woning (dak-, vloer-, spouwmuurisolatie);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gehele buitenzijde in 2019 opnieuw geschilderd;
- Voorlopig Energielabel C;
- Mooie ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Schutting en tuindeur vernieuwd (hardhout) in 2019;
- Kortom: een ideale gezinswoning!

Oplevering
In overleg, gewenst per 01-05-2020.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per 1-5-2020

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Jaarsveld
Sectie
B
Perceel
3595
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!