In verband met het coronavirus is onze werkwijze aangepast:

Bezichtigingen gaan door onder de strikte volgende voorwaarden:

  • Maximaal 2 personen mogen in één tijdslot komen kijken
  • Kom op de afgesproken tijd, niet veel te vroeg en zeker niet te laat
  • Wij schudden geen handen en blijven minimaal 1,5 meter van elkaar vandaan
  • Bezichtigingen met zieke of verkouden mensen mogen niet doorgaan
  • Raak tijdens de bezichtiging, behalve de deurklinken, niets aan (ook geen lichtschakelaars of kranen of kastdeuren)
  • Houd de bezichtigingstijd zo kort mogelijk
  • Communicatie zal zoveel mogelijk per telefoon of mail plaatsvinden.
Vorige | Volgende

Anne Franklaan 80 Montfoort

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object
** Nieuw in de verkoop **

Omschrijving

Adres: Anne Franklaan 80
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.

Nieuw in de verkoop is deze ruime TUSSENWONING met AANBOUW aan de voorzijde, gelegen in een rustige straat met volop parkeergelegenheid.

Het betreft hier één van de ruimere eengezinswoningen, de gevel aan de achterzijde loopt namelijk aan de achterzijde op de 2e verdieping door. Hierdoor is het mogelijk in totaal zelfs 6 slaapkamers te realiseren!

Ten opzichte van de benodigde basisvoorzieningen is de woning gunstig gelegen. Alles is op loop- en fietsafstand aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar : 1971
Inhoud woning : 465 m³
Woonoppervlakte : 133 m²
Perceel : 131 m²

Indeling begane grond
Entree/ruimere hal, vaste kastruimte, meterkast, toiletruimte (netjes/modern).

De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een aanbouw waardoor de zitkamer extra ruim geworden is.

Aan de achterzijde de eetkamer met aansluitend de open keuken. Hier treft u een nette en complete inbouwkeuken in L-opstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, close-in-boiler en oven.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met massief hardhouten vloerdelen.

De achtertuin is zonnig (zuid) en vrij gelegen, is geheel voorzien van sierbestrating, heeft een ruime stenen berging. De berging is voorzien van een extra brede toegangsdeur. Erg handig voor uw motorfiets of bakfiets.

1e Verdieping
Overloop, vaste kastruimte en toegang naar de slaapkamers en badkamer.

Aan de achterzijde één zeer ruime slaapkamer (voorheen 2), aan de voorzijde de 2e slaapkamer. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en de ouderslaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand en heeft bij beide ramen rolluiken.

De badkamer is modern en nagenoeg nieuw. Aanwezig is een dubbele wastafel met kastruimte, 2e toilet, handdoekradiator en royale inloopdouche met handdouche en stort-/regendouche. Geheel luxe en modern betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping
Overloop, werk-/hobbyruimte met groot dakraam, opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Tevens een wastafel aanwezig. Twee dakramen aanwezig.

Ruime 3e slaapkamer (voorheen 2) met twee grote dakramen.

3e Verdieping
Royale bergzolder (via een losse trap bereikbaar).

Aanvullende informatie
- Zonwering aan de achterzijde (begane grond en 1e verdieping), elektrisch (zon- & wind geregeld) bedienbaar;
- Aanbouw aan de voorzijde, geplaatst in 2000;
- Nieuwe badkamer geplaatst in 2016;
- Vloerisolatie aanwezig (nageïsoleerd);
- CV-combiketel vernieuwd in 2012;
- Kortom: een mooie en vooral ruime eengezinswoning!

Oplevering: in overleg (prognose juli/aug 2020).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Montfoort
Sectie
B
Perceel
1454
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!