In verband met het coronavirus is onze werkwijze aangepast:

Bezichtigingen gaan door onder de strikte volgende voorwaarden:

  • Maximaal 2 personen mogen in één tijdslot komen kijken
  • Kom op de afgesproken tijd, niet veel te vroeg en zeker niet te laat
  • Wij schudden geen handen en blijven minimaal 1,5 meter van elkaar vandaan
  • Bezichtigingen met zieke of verkouden mensen mogen niet doorgaan
  • Raak tijdens de bezichtiging, behalve de deurklinken, niets aan (ook geen lichtschakelaars of kranen of kastdeuren)
  • Houd de bezichtigingstijd zo kort mogelijk
  • Communicatie zal zoveel mogelijk per telefoon of mail plaatsvinden.
Vorige | Volgende

Cabauwsekade 84 Lopik

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Adres: Cabauwsekade 84
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 595.000,-- k.k.

Het is heerlijk wonen in deze vrijstaande woning middenin het Groene Hart. Vanuit alle ramen in de woning heeft u een prachtige uitzicht over de weilanden van de Lopikerwaard.

Er is ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De tuin ligt om het huis en biedt aan alle kanten ruimte om van het buitenleven te genieten.

De woning is gelegen nabij de dorpskern van Cabauw (gemeente Lopik) en op 5 minuten fietsen van de basisschool en het voetbalveld. Boodschappen kunt u doen in het centrum van Lopik of in Schoonhoven. De grote steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Bouwjaar: 1925
Woonoppervlak: 161 m2
Overige ruimte: 15 m2
Carport: 24 m2
Inhoud: 635 m3
Perceel: 795 m2

Begane grond:
Entree, ruime hal, trapopgang, toegang tot badkamer, toiletruimte en woon-/eetkeuken.

De ruime woon-/eetkeuken heeft een oppervlakte van 20 m2, is voorzien van een nette laminaatvloer en nette L-vormige inbouwkeuken.

De ruime woonkamer met extra werk-/studeerruimte, gesitueerd aan de tuinzijde heeft een oppervlakte van 31 m2, kanaal voor een houtkachel en toegang naar de opkamer met toegang/luik naar de kelderruimte.

Aansluitend met de woon-/eetkeuken bevindt zich een ruime bijkeuken met opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en voldoende plek voor een extra vriezer en/of koelkast. Toegang naar de tuin en toegang naar de garage/schuur.

Vanuit de ontvangsthal is er een deur naar de badkamer. De badkamer is netjes en in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer bereikt u de ruime en lichte slaapkamer (nu in gebruik als kastenkamer en sport-/ontspanningsruimte).

Recentelijk is op de plek van de oude schuur een geheel nieuwe schuur met dubbele carport gebouwd. Deze is vanuit de woning binnendoor bereikbaar en heeft de beschikking over een grote bergzolder (op stahoogte) welke via een vaste trap bereikbaar is.

De tuin rondom de woning biedt aan de kant van de Cabauwsekade voldoende plek voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Vanaf deze zijde is er verder een mooi en blijvend vrij uitzicht over de weilanden.

Aan de waterkant bevinden zich verder ook meerdere mooie plekjes om te genieten van het "buiten" wonen. Helemaal speciaal is het ooievaarsnest. Afgelopen jaar is hier een nestje met jongen geboren, welke recentelijk uitgevlogen zijn.

Het "boenhok" is ideaal om op een warme regenachtige zomeravond toch heerlijk van het buiten zijn te kunnen genieten, maar is natuurlijk ook gewoon als overdekt terras/gezellig zitje te kunnen gebruiken.

Aan de westzijde van de woning treft u nog een beschutte tuin met gazon, groenborders en vijver.

1e Verdieping:
Een ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers.

De ouderslaapkamer is groot (22 m2) en sfeervol en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De spanten zitten mooi in het zicht en het raam op de kopgevel geeft u een fraai uitzicht over de tuin en wetering. Tevens een kantelraam aanwezig.

Twee kinderslaapkamers van elk 8 m2 zijn voorzien van een kantelraam en eveneens een nette laminaatvloer.

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
795 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lopik
Sectie
G
Perceel
942
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!