Vorige | Volgende

Dorp 224 BENSCHOP

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Adres: Dorp 224
Plaats: Benschop
Prijs: € 500.000 K.K.

Riant wonen in het prachtige HERMAN DE MAN huis (250+m2 gebruiksoppervlakte) op een prachtige plek in de dorpskern van het pittoreske Benschop, nabij Utrecht.

LET OP:
Hoewel het woonoppervlak op 150m2 staat, is de werkelijke gebruiksoppervlakte om te wonen meer dan 250 m2. Doordat de 1e woonlaag een plafondhoogte heeft van >2 meter, maar de plafondbalken net iets lager dan 2 meter zijn, wordt de gehele 1e verdieping niet als woonoppervlakte aangemerkt. De daadwerkelijke ruimte om te wonen (gebruiksoppervlakte) is dus meer dan royaal.

Het Herman de Man Huis, gelegen aan het idyllische dorpsplein van Benschop biedt een zee van ruimte en mogelijkheden. Deze goed onderhouden woning gelegen aan de ‘smalle’ rustige kant van de wetering heeft veel authentieke details en biedt vele mogelijkheden. Een kantoor met eigen ingang aan huis, mantelzorg, heerlijk wonen met uw gezin, een grote woonkeuken, een mogelijkheid tot dakterras en vele andere opties. Oorspronkelijk bestond het huis uit twee huizen die in 1973 zijn samengevoegd tot één woning. Nummer 224 bevindt zich aan de voorzijde van het huis aan het Dorpsplein en nummer 226 bevindt zich aan de zijkant langs de wetering en het theehuisje.

Indeling
Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis en biedt toegang tot een toilet met fonteintje. Rechts de deur naar de riante woonkamer met authentieke details zoals glas-in-lood-ramen en een prachtige open haard met schouw. In deze woonkamer ontvangt u uw gasten om te borrelen voor de openhaard, heeft u uw statige kantoor aan huis, of geeft u misschien wel huiskamerconcerten. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken, ook hier een raam en deur met glas-in-lood met het wapen van Benschop en een bergkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de eetkamer/zitkamer die tevens vanuit de entree hal te bereiken is. Zo is de cirkel rond.

1e verdieping: De trapopgang naar de verdieping bevindt zich bij de entree. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime moderne badkamer en 3 slaapkamers. Twee fijne ruime slaapkamers (13 m2 en 15 m2) en een hele riante slaapkamer (46 m2) met inloopkast.

2e verdieping: Vanaf de overloop gaat u via een vaste trap naar de 2e verdieping. Ook hier één en al ruimte. De overloop biedt plaats aan de wasmachine, wasdroger en heeft een extra wastafel. Twee slaapkamers (nu in gebruik als werk en praktijkruimte) zijn bereikbaar vanaf de overloop. Beide zijn voorzien van recent geplaatste dakkapellen en zijn keurig afgewerkt. De zolder is volledig geïsoleerd heeft veel lichtinval door de 6 dakramen.

Belangrijk om te weten:
- Badkamer geplaatst in 2021
- Gebruiksoppervlakte +250 m2
- Schilderwerk buiten in 2019 uitgevoerd;
- CV-combiketel (HR CW5) nieuw geplaatst in 2014
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de woning
- Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
- De gezellige stad IJsselstein is op slechts enkele autominuten bereikbaar.
- Op loopafstand is er de mogelijkheid tot het huren van een volkstuin.
- Er is de mogelijkheid om het prachtige monumentale theehuisje naast het Herman de Man huis te kopen.
- Oplevering is in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CW5
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Benschop
Sectie
B
Perceel
1211
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Benschop
Sectie
B
Perceel
1212
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!