Omschrijving
Adres: Dorp 226
Plaats: Benschop
Vraagprijs: € 498.500,-- k.k.
Heerlijk wonen in het statige en ouderlijke woonhuis van "Herman de Man", dat geeft net dat beetje extra nostalgie aan deze mooie en vooral ruime woning.
Midden in de kern van Benschop, een pittoresk dorpje nabij IJsselstein en Utrecht bevindt zich dit markante HERENHUIS (voorheen 2 panden) met veel originele details, aan de voorzijde grenzend aan het dorpsplein, aan de zijkant aan de "smalle" en rustige kant van de wetering.
Kenmerken
Bouwjaar: 1885
Inhoud woning: 700 m3
Woonoppervlakte: 150 m2 begane grond en 2e verd., 1e verd. 100 m2 overige ruimte ivm hoogte van 1.95m
Perceel: 117 m2
Indeling begane grond
Entree met een ruime hal, trapopgang, toiletruimte en meterkast. De hal biedt toegang naar zowel eetkamer en de "mooie" woonkamer met fraaie parketvloer, schouw met open haard met karakteristieke antieke tegels en mooie raampartij aan de voor- en zijkant, waardoor het een prettige en vooral een zeer ruime en lichte kamer betreft. De hoogte van 2.82m maakt het geheel compleet. De oppervlakte bedraagt 46 m2.
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, deze is compact en handig ingedeeld waardoor alle apparatuur aanwezig is en er nog volop werkruimte is. Onder de trap is een ruime voorraadkast aanwezig.
De eetkamer annex tweede woonkamer is eveneens een prettige leefruimte en bereikbaar via de keuken. Een eettafel met 6 stoelen past hier prima en dan is er ook nog voldoende plaats voor een 2e zitgedeelte, werkkamer of speelkamer voor de kinderen. De oppervlakte bedraagt 28 m2.
1e Verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde, deze is voorzien van een wastafel met bergmeubel en heeft een keurige afwerking en is 13 m2 groot.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde, heeft eveneens een keurige afwerking en is 15 m2 groot.
De badkamer is netjes maar eenvoudig, heeft een ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Deze royale kamer is meer dan ruim en hier is het ook mogelijk een extra kamer te realiseren of een mooie inloopkast of 2e badkamer aan te brengen. De oppervlakte bedraagt 46 m2.
2e Verdieping Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Ook hier één en al ruimte. De overloop biedt plaats aan de wasmachine, wasdroger en heeft een extra wastafel.
Twee slaapkamers zijn bereikbaar vanaf de overloop. Beide zijn voorzien van recent geplaatste dakkapellen, zijn keurig afgewerkt en hebben een oppervlakte van respectievelijk 22 en 24 m2.
Aanvullende informatie
- Schilderwerk buitenzijde is in 2019 uitgevoerd;
- CV-combiketel (HR CW5) is nieuw geplaatst in 2014;
- Parkeergelegenheid: direct voor en naast de woning;
- Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
- de genoemde woonoppervlak is 150 m2 + 100 m2 overige ruimte (1e verdieping, de hoogte tot aan de balklaag is namelijk net geen 2.00m en derhalve geen woonoppervlak, echter wel als zodanig te gebruiken).
Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
