In verband met het coronavirus is onze werkwijze aangepast:

Bezichtigingen gaan door onder de strikte volgende voorwaarden:

  • Maximaal 2 personen mogen in één tijdslot komen kijken
  • Kom op de afgesproken tijd, niet veel te vroeg en zeker niet te laat
  • Wij schudden geen handen en blijven minimaal 1,5 meter van elkaar vandaan
  • Bezichtigingen met zieke of verkouden mensen mogen niet doorgaan
  • Raak tijdens de bezichtiging, behalve de deurklinken, niets aan (ook geen lichtschakelaars of kranen of kastdeuren)
  • Houd de bezichtigingstijd zo kort mogelijk
  • Communicatie zal zoveel mogelijk per telefoon of mail plaatsvinden.
Vorige | Volgende

Havenstraat 9 Montfoort, Centrum

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Adres: Havenstraat 9
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 695.000,-- k.k.

Een uniek HERENHUIS in het centrum van Montfoort is nu te koop gekomen. Eens in de 35 jaar komt zoiets voorbij… Er staan namelijk niet veel meer van zulke mooie woningen in het centrum van Montfoort.

Het betreft hier een ruim familiehuis met in totaal 5 slaapkamers, werkkamer op de begane grond, grote open en ruime zolderverdieping, originele kamer-en-suite indeling en vele andere originele details. Een mooie stadstuin maakt het geheel compleet.

Alle benodigde basisvoorzieningen zijn al lopende goed te bereiken.

Kenmerken
Bouwjaar : 1920
Inhoud woning : 775 m³
Woonoppervlakte : 227 m²
Perceel : 274 m²

Indeling begane grond
Entree/hal, gang met wit marmeren vloer, toegang naar de woonkamer, werkkamer, eetkamer en keuken.

De sfeervolle woonkamer, aan de voorzijde gesitueerd, heeft nog de originele kamer-en-suite-indeling met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood, vaste kastruimte, zwart marmeren schouw met kachel en parket vloer. Een mooi plafond met ornamenten in "Art Deco" stijl aanwezig in zowel de woonkamer als eetkamer.

De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft eveneens vaste kastruimte, een zwart marmeren schouw, parket vloer en een schuifpui naar de achtertuin.

De afmeting woon- & eetkamer samen is 4.15m x 10.00m

De opkamer is als werkkamer in gebruik. Ligt iets verhoogd ten opzichte van de straat, heeft veel lichtinval en betreft een prettige ruimte om in te mogen werken. De afmeting is 2.85m x 3.85m.

De dichte keuken is netjes in uitvoering en heeft een nette standaard inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Een kleine eettafel past hier prima. Ideaal om het ontbijt te kunnen nuttigen. Deur naar de achtertuin. De afmeting is 2.75m x 4.25m.

In de gang treft u aan de achterzijde nog een vestibule aan met toiletruimte (modern/netjes) en deur naar de achtertuin.

In het midden van de gang een mooie trappartij naar de 1e verdieping, alsmede toegang naar de kelderruimte. Een droge ruimte en hierdoor een goede plek om extra voorraad aan te houden.

De stadstuin is fraai aangelegd, heeft diverse terrassen, buxushaagjes en volop privacy. De breedte is 8.00m, de lengte is 16.50m. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur. Deze is bereikbaar vanaf de Verlengde Hoogstraat. Een geschikte plek voor alle fietsen, maar ook een geweldige hobbyruimte. Op zolder extra opslagmogelijkheden.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar de 5 slaapkamers en badkamer. Tevens twee grote vaste kasten aanwezig.

Slaapkamer 1, 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en hebben veel lichtinval vanwege de grote ramen en hoogte. De oppervlakte van de kamers is respectievelijk 10, 12 en 8 m2.

Slaapkamer 3 en 4 bevinden zich aan de achterzijde. Ook deze zijn beide keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte en een wastafel. De oppervlakte van de kamers is respectievelijk 12 en 14 m2. Alle kamers zijn afgewerkt met een mooie en nette parketvloer.

De badkamer is netjes en voorzien van een ruime douchecabine, wastafel, handdoekradiator en toilet.

2e Verdieping
Via een vaste trap is deze zolderruimte bereikbaar. Een grote open ruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Afgescheiden berging aanwezig.

Het realiseren van meerdere slaapkamers is hier goed mogelijk.

Aanvullende informatie
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Geheel een nette en moderne afwerking;
- Mooie originele details aanwezig;
- Royale stadstuin met grote schuur;
- Een achterom aanwezig via een recht van overpad;
- Kortom: een fraai HERENHUIS met een zee aan ruimte!

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
227 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
775 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Montfoort
Sectie
A
Perceel
4417
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 16.50 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!