Omschrijving
Adres: Hogerhoeve 50
Plaats: Nieuwegein
Vraagprijs: € 425.000,-- kk
Op zoek naar een mooie en goed onderhouden 2/1-KAP PATIOWONING? Dan is dit wellicht iets voor u. Alle gemakken van gelijkvloers wonen zijn aanwezig, maar ook nog een extra verdieping met 3 goede slaapkamers en eigen badkamer.
Prettig om te weten is dat alle basisvoorzieningen op korte afstand aanwezig zijn, denk hierbij aan winkels, uitvalswegen en goede openbaar vervoer verbindingen met de stad Utrecht.
Kenmerken
Bouwjaar : 2004
Inhoud woning : 500 m³
Woonoppervlakte : 126 m²
Perceel : 145 m²
Indeling begane grond
Entree/ruime hal met toiletruimte (modern, vrij hangend toilet en wastafeltje), meterkast (uitgebreid), trapopgang naar de 1e verdieping.
Een sfeervolle en ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin/patio, half open woon-/eetkeuken met modern en uiterst complete L-vormige lichte inbouwkeuken. Door het aanwezige zijraam extra lichtinval en leuk uitzicht over groenstrook.
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nette parketvloer. De oppervlakte van de woonkamer is 30 m2. De oppervlakte van de keuken is 10 m2.
Via de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De badkamer is luxe en modern en voorzien van een ligbad (whirlpool en jetstream), ruime inloopdouche, wastafel met bergmeubel en toilet.
De aanwezige slaapkamer (nu overigens in gebruik als hobby-/werkkamer) is ruim en heeft zicht op de tuin/patio. De oppervlakte is 18 m2. Een grote vaste kastenwand aanwezig met schuifdeuren.
De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, heeft een aantal groenborders en volop privacy.
Aan de voorzijde is er op eigen terrein een PARKEERPLAATS aanwezig, alsmede een ruime aangebouwde stenen berging.
1e Verdieping
Overloop, toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en separate wasruimte.
De drie slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van een PVC vloer en hebben een oppervlakte van respectievelijk 6, 12 en 17 m2. De ouderslaapkamer heeft een airco.
De aanwezige badkamer is netjes en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Geheel in licht tegelwerk uitgevoerd.
Een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en/of wasdroger.
Aanvullende informatie
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- badkamer begane grond vernieuwd in 2015;
- toiletruimte begane grond vernieuwd in 2016;
- alle fronten van de keuken vernieuwd in 2020;
- mogelijkheid om gelijkvloers te wonen;
- definitief energielabel B, geldig tot december 2030.
Oplevering: in overleg (planning is begin juni 2021).
Lees de volledige omschrijving
