In verband met het coronavirus is onze werkwijze aangepast:

Bezichtigingen gaan door onder de strikte volgende voorwaarden:

  • Maximaal 2 personen mogen in één tijdslot komen kijken
  • Kom op de afgesproken tijd, niet veel te vroeg en zeker niet te laat
  • Wij schudden geen handen en blijven minimaal 1,5 meter van elkaar vandaan
  • Bezichtigingen met zieke of verkouden mensen mogen niet doorgaan
  • Raak tijdens de bezichtiging, behalve de deurklinken, niets aan (ook geen lichtschakelaars of kranen of kastdeuren)
  • Houd de bezichtigingstijd zo kort mogelijk
  • Communicatie zal zoveel mogelijk per telefoon of mail plaatsvinden.
Vorige | Volgende

IJsselkade 56 Montfoort

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Adres: IJsselkade 56
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 798,500,-- k.k.

Dit is pas wonen op een mooie plek! Nieuw in de verkoop is deze VILLA met aangebouwde GARAGE en SLAAP- en BADKAMER op de begane grond.

Rondom de woning is een keurig aangelegde en verzorgde tuin aanwezig met aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht op de HOLLANDSE IJSSEL. Het perceel grenst aan de achterzijde direct aan een slootje met daar aansluitend een boomgaard.

De IJsselkade is een autoluwe straat, doorgaand verkeer voor fietsers en wandelaars en op steenworp afstand van de binnenstad van Montfoort gelegen.

Kenmerken
Bouwjaar: 2006
Inhoud woning: 600 m3
Woonoppervlakte: 140 m2
Overige ruimte: 26 m2
Schuur/berging: 60 m2
Perceel: 860 m2

Indeling begane grond
Entree/hal, toiletruimte (modern en netjes afgewerkt, vrij hangend en met wastafel en verwarming), trapopgang.

Een slaap-/werkkamer aan de voorzijde met aansluitend een moderne en complete badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en ruime inloopdouche.

Sfeervolle doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, houtkachel en dubbele deuren naar het terras. De oppervlakte bedraagt 34 m2.

Aansluitend aan de woonkamer is de woon-/eetkeuken. Deze is licht, ruim en voorzien van een moderne en complete L-vormige inbouwkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De oppervlakte bedraagt 15 m2.

Een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, opstelplaats voor de cv-ketel en toegang naar de aangebouwde garage. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang naar het terras.

De inpandig bereikbare garage is wat lager gelegen dan de woning, via een trap is deze prima bereikbaar. De garage heeft een elektrisch te openen garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin.

De vrij gelegen achtertuin is ruim, zonnig (noordwest) en keurig en verzorgd aangelegd. Aansluitend aan de woning is een onderheid terras aanwezig van 30 m2 (te gebruiken als eventuele uitbreiding van de woning). Voorts een groot terras aan de achterzijde en een ruime schuur (60 m2), een plantenkas en een aantal fruitbomen. De schuur is bereikbaar via de zijkant van de woning, de doorgang is hier circa 3.50m.

Voor de garage en naast de woning is er voldoende plek voor het parkeren van meerdere auto's. Tevens is er aan deze zijde een achterom aanwezig.

De voortuin is ook ruim en biedt privacy door de aanwezige leibomen.

1e Verdieping
Overloop, totaal 3 goede slaapkamers, badkamer en bergruimte.

Vanwege de aanwezige borstwering is deze verdieping verrassend ruim (de 1.50-lijn begint hierdoor vlakbij de buitengevels en hierdoor zijn de slaapkamers beter te gebruiken).

Twee slaapkamers bevinden zich aan de noordwestzijde, deze zijn respectievelijk 9 en 10,5 m2 groot.

De badkamer heeft een wastafel, vrij hangend toilet en douchecabine (geheel in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een dakkapel).

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de noordoostzijde, deze is ruim, namelijk bijna 23 m2.

2e Verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Voldoende ruimte voor de koffers, kerstspullen en al het andere wat u bewaren wilt.

Aanvullende informatie
- Fraaie ligging aan de Hollandse IJssel;
- Uitermate rustige straat, geen doorgaand autoverkeer;
- Winkels met alle basisvoorzieningen op steenworp afstand aanwezig;
- Het gehele woonhuis verkeert in een meer dan goede staat van onderhoud, is volledig en goed geïsoleerd;
- Kortom: hier is het heerlijk vertoeven!

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
60 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
860 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Montfoort
Sectie
A
Perceel
3289
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 20 x 25 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!