Omschrijving
Adres: Moerasbos 9
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 265.000,-- k.k.
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk "de Gaarden" bevindt zich deze in goede staat verkerende TUSSENWONING met HOUTEN BERGING.
Deze tussenwoning is ideaal geschikt voor STARTERS en DOORSTROMERS op de woningmarkt.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van de scholen, het 'oude' centrum van Lopik en de uitvalswegen richting Utrecht en Rotterdam.
Kenmerken
Bouwjaar : 2001
Inhoud woning : 290 m3
Woonoppervlakte : 100 m2
Perceel : 114 m2
Indeling begane grond
Entree/ hal, meterkast (geheel vernieuwd), modern uitgevoerde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Trapopgang.
De woonkamer (circa 24 m²) is licht en gezellig. Aan de achterzijde gesitueerd met vaste kast en aansluitend de open keukenruimte.
De modern uitgevoerde keuken (circa 10 m²) bevindt zich aan de voorzijde en biedt verder ook plaats aan een eettafel. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig (o.a.: koelkast, vriezer, afwasmachine, kookplaat en afzuigkap).
De keurig aangelegde en zeer zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating, groenborders en een extra ruime houten berging. Verder is er ook een achterom aanwezig.
1e Verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping.
De twee slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk 8 en 11 m²) zijn voorzien van een bijna woningbrede dakkapel. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m²) is ook voorzien van een dakkapel en eveneens afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad (whirlpool), separate inloopdouche, 2e toilet, wastafel et bergmeubel en handdoekradiator. Een kantelraam is hier aanwezig.
2e Verdieping
Deze ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Nu in gebruik als wasruimte, maar ook goed als slaapkamer of werkkamer te gebruiken. Een groot dakraam aan de voorzijde is aanwezig. Opstelplaats cv-combiketel (Intergas 2017) en aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger. Bergruimte in de schuine gedeelten aanwezig.
Aanvullende informatie
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning;
- Drie mooie slaapkamers, allen met laminaat afgewerkt;
- Ruime zolderverdieping/werkkamer;
- In nette staat verkerende eengezinswoning;
- Kortom: een perfecte woning voor starters, hier kun je gelijk wonen!
Oplevering: in overleg, kan op kortere termijn indien gewenst.
Lees de volledige omschrijving
