In verband met het coronavirus is onze werkwijze aangepast:

Bezichtigingen gaan door onder de strikte volgende voorwaarden:

  • Maximaal 2 personen mogen in één tijdslot komen kijken
  • Kom op de afgesproken tijd, niet veel te vroeg en zeker niet te laat
  • Wij schudden geen handen en blijven minimaal 1,5 meter van elkaar vandaan
  • Bezichtigingen met zieke of verkouden mensen mogen niet doorgaan
  • Raak tijdens de bezichtiging, behalve de deurklinken, niets aan (ook geen lichtschakelaars of kranen of kastdeuren)
  • Houd de bezichtigingstijd zo kort mogelijk
  • Communicatie zal zoveel mogelijk per telefoon of mail plaatsvinden.
Vorige | Volgende

Weteringstraat 54 Woerden

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Adres: Weteringstraat 54
Plaats: Woerden
Vraagprijs: € 295.000,-- k.k.

In goede staat, modern afgewerkte jaren'30 HOEKWONING met AANBOUW en karakteristieke uitstraling. Een grote aangebouwde SCHUUR met verwarming. De tuin is goed op de zon gelegen en heeft een mooie VERANDA.

De Weteringstraat is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen en gezellige straten. In een mum van tijd sta je in het centrum met het station dichtbij, winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.

Kenmerken
Bouwjaar: circa 1935
Woonoppervlak: 79 m2
Inhoud: 335 m3
Perceel: 139 m2

Begane grond:
Via de vrij gelegen en zonnige tuin met royale stenen schuur met bergvliering, gelegen aan de zijkant van de woning (en mogelijkheid tot garage), bereikt men de woning. Entree/hal met vaste schuifkastenwand met garderobe, opstelplaats van de HR cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluitingen. Toiletruimte met fonteintje.

Moderne (2014) badkamer met ruime inloopdouche v.v. thermostatische mengkraan en dubbele wastafel.

De half open woon-/eetkeuken is v.v. van een moderne en nette L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a.: 5 pits gasfornuis, combi oven, afwaswasmachine, afzuigkap, 1,5 spoelbak, losstaande koel/vriescombinatie.

De sfeervolle en ruime woonkamer heeft veel lichtinval, trapopgang naar de verdieping, houtkachel en rondom glas in lood ramen.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan één met vaste inbouwschuifkastenwand en wastafel en
één met inbouwkast. Dakkapellen aan de achterzijde en nagenoeg de gehele zijkant.

2e Verdieping:
Via een vaste en afgesloten trap is deze verdieping te bereiken. Nu in gebruik als zolder, maar ook goed te gebruiken als werkkamer of 4e slaapkamer. Veel bergruimte aanwezig alsmede een dakraam.

Aanvullende informatie:
- De gehele woning is voorzien van isolatieglas.
- Diverse karakteristieke details zijn bewaard gebleven waaronder glas in loodramen en paneeldeuren.
- Keurig onderhouden en moderne woning.
- Alle voorzieningen (o.a. centrum, winkels, NS Station) in de directe omgeving.

Oplevering: in overleg (juni/juli 2021)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woerden
Sectie
B
Perceel
7514
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!