Akkermunt 31 Montfoort

Verkocht

Akkermunt 31 Montfoort Nederland

Omschrijving

Adres: Akkermunt 31
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 495.000,– k.k.

In de populaire, kindvriendelijke jonge wijk Hofland Oost treft u deze ruim opgezette ideale gezinswoning aan. Goed gelegen met groenstroken en speelweides in de directe omgeving. Het centrum, sportparken, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn allen op korte afstand.

Deze uitgebouwde moderne woning is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd, heeft 8 zonnepanelen, een nieuwe zonneboiler en cv-ketel.

De woning kenmerkt zicht door de royale leefruimtes zowel op de begane grond als op de verdiepingen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlak: 140 m2
Perceel: 154 m2
Inhoud: 470 m3
Energielabel: A

Indeling:
Entree, ruime hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale sfeervolle woonkamer van circa 40 m2 is tuingericht, voorzien van een aanbouw en met een dubbele deur naar de achtertuin. De woonkamer is geheel voorzien van houten vloerdelen.

De open woon-/eetkeuken heeft een complete en lichte keukenopstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, o.a.: koel/vriescombinatie, magnetron, oven, afwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid voor het plaatsen van twee of drie barkrukken, zodat het ontbijtje in de ochtend makkelijk en snel genuttigd kan worden.

De achtertuin gelegen op het zuidwesten is keurig aangelegd met een groot terras, gazon, groenborders en een stenen berging. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating en groenborders.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en geeft toegang naar de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van een nette laminaatvloer en zonwering (screens) aan de buitenzijde. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer.

De ruime en lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, design radiator en een dubbelraam wat zorgt voor een prettige lichtinval.

2e verdieping
Royale voorzolder met opstelplaats wasmachine en droger, opstelling van CV- combiketel en zonneboiler. Er zijn aan de achterzijde twee dakramen aanwezig. Tevens is via deze ruimte de ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Slaapkamer 4 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een groot dakraam en een laminaatvloer. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de voorzijde en heeft de beschikking over een wastafel, inloopkast. laminaatvloer en heeft een groot dakkapel.

Bijzonderheden:
– Uitbouw achterzijde van 2.40m
– Plafondhoogte in gehele woning 2.60m
– Hoogte van alle deuren 2.30m
– CV- combiketel bouwjaar november 2016
– Zonneboiler nieuw geplaatst in januari 2021
– Zonnepanelen; 8 stuks geïnstalleerd in het jaar 2012.
– Zonnige tuin op het zuidwesten

Oplevering in overleg, kan op kortere termijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Linschoten G 2109
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LST00-G-2109

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Roelse Makelaardij Montfoort