Batuwseweg 5 Lopikerkapel

Onder bod

Batuwseweg 5 Lopikerkapel Nederland

Omschrijving

Adres: Batuwseweg
Plaats: Lopikerkapel (Uitweg)
Vraagprijs: € 250.000,– k.k.

Een erg leuke en ideale TUSSENWONING voor de starters op de woningmarkt. Deze nagenoeg geheel gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in de gemeente Lopik, in de kern van Lopikerkapel / Uitweg.

Aan de voorzijde gelegen aan de rustige Batuwseweg, aan de achterzijde direct grenzend aan de wetering met vrij uitzicht tussen de (woon-)boerderijen door.

De basisvoorzieningen zijn op enkele autominuten aanwezig. Zowel de winkels in IJsselstein, alsmede de winkels in Lopik zijn goed aan te rijden. Op de fiets is het ook zeer goed te doen en rijdt u heerlijk tussen het groen en de weilanden door.

Kenmerken
Bouwjaar : 1930
Inhoud woning : 250 m³
Woonoppervlakte : 70 m²
Perceel : 110 m²
Isolatie : dakisolatie, dubbele beglazing aanwezig.
Energielabel : E

Indeling begane grond
Entree/hal met trapopgang, meterkast (groepenkast en gehele elektra in de woning is vernieuwd), ruime en lichte woonkamer met een natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming, trapkast en met een dubbele openslaande deur naar het terras aan de achterzijde.

Dichte keuken met nagenoeg nieuwe en moderne inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur. Toiletruimte (modern, vrij hangend toilet). Badkamer met ligbad en doucheruimte (gedateerd maar alles netjes, schoon en goed bruikbaar).

Een aangebouwde, ruime stenen schuur met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, cv-opstelplaats en volop bergruimte. Aan de voorzijde nog een extraoverkapping voor de kliko’s, maar ook goed te gebruiken als extra fietsenstalling of parkeerplaats voor uw motorfiets.

1e Verdieping
Overloop, toegang naar de twee ruime en modern afgewerkte slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een groot dakkapel, vaste kastruimte en zijn beide circa 12 m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een extra wastafel (modern) en heeft een deur naar het platte dak.

Een vlizotrap is aanwezig naar de bergzolder. Een ideale opbergplek voor de kampeerspullen en nog veel meer. De ruimte is geheel bevloerd maar niet op stahoogte.

Aanvullende informatie
– modern uitgevoerde STARTERSWONING;
– leuke ligging in het “groene hart”, nabij de Lekdijk;
– 2 goede en ruime slaapkamers aanwezig;

Oplevering: in overleg, op kortere termijn mogelijk

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lopik F 855
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LPK00-F-855

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
26 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Roelse Makelaardij Montfoort