Adres: De Bleek 17
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 425.000,– k.k.

Mooi, vrij wonen aan de rand van Montfoort is mogelijk in deze ruime, aan de achterzijde UITGEBOUWDE TUSSENWONING.

De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een “open” ligging. Vrij zicht aan de voorzijde en achterburen op een mooie afstand van elkaar.

De benodigde basisvoorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Op steenworp afstand bevindt zich het stadspark, een supermarkt, het stadskantoor, het centrum alsmede het medisch centrum.

Kenmerken
Bouwjaar : 1974
Inhoud woning : 460 m³
Woonoppervlakte : 132 m²
Perceel : 181 m²
Energielabel : B

Indeling begane grond
Entree/ruime hal met toiletruimte (netjes, in een lichte kleurstelling betegeld), provisiekast, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Een ruime woonkamer met aan de achterzijde over de gehele breedte een aanbouw van 2.00m. Deze aanbouw is voorzien van twee grote lichtkoepels en een dubbele deur naar de achtertuin.

Aan de voorzijde treft u de zitkamer aan die wat breder is dan normaal (de muur van hal is verplaatst), een brede opening naar de woon-/eetkeuken waar zich de open keuken bevindt met een nette en complete L-vormige inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin is ondanks de aanwezige aanbouw nog mooi ruim en biedt u de gehele dag de zon. Er is een zonneterras aanwezig bij de woning, alsmede aan de achterzijde van de tuin. In het tussengedeelte bevindt zich een vijver met rondom groenborders.

De stenen berging aan de achterzijde is ruim, heeft een overkapping en een achterom.

1e Verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 13 m2, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van maar liefst 22 m2 en is tevens voorzien van vaste kastruimte en een airco-systeem.

De ruime badkamer heeft de beschikking over een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en lig-/bubbelbad en is geheel modern betegeld en afgewerkt.

2e Verdieping
Een royale overloop / voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en volop bergruimte in de schuine gedeelten.

Een 3e slaapkamer met wastafel en groot dakraam maakt het geheel compleet. Deze kamer heeft een oppervlakte van 15 m2.

Aanvullende informatie
– CV-ketel vernieuwd in 2009;
– Zonnepanelen geplaats (13 stuks) in november 2020;
– Hout en schilderwerk in een nette en goede staat;

Oplevering: in overleg.