Heeswijk 97 Montfoort

Verkocht

Heeswijk 97 Montfoort Nederland

Omschrijving

Adres: Heeswijk 97
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 499.950,– k.k.

Wonen aan het water, de Hollandse IJssel direct grenzend aan uw achtertuin….. Voor wie dit graag wil, kom dan eens deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING bekijken.

Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, oprit naar de GARAGE en een achterom.

Aan de achterzijde een royale tuin met een lengte van 22 m. Direct grenzend aan de Hollandse IJssel zodat u met uw sloep of boot direct er lekker op uit kunt gaan.

De voorzieningen van winkels, basisscholen, sportgelegen-heden zijn op kleine fietsafstand aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar : 1950
Inhoud woning : 450 m³
Woonoppervlakte : 123 m²
Perceel : 386 m²

Indeling begane grond
Entree/hal, meterkast, trapopgang, kelder, toiletruimte en toegang naar de keuken en woonkamer.

De lichte en keurig afgewerkte doorzon woonkamer (30 m²) is voorzien van een nette laminaatvloer, dubbele deur aan de tuinzijde en een extra zijraam. Zowel aan de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht en biedt het ieder deel van het jaar weer andere vergezichten.

De dichte keuken (7½ m²) heeft een moderne en complete inbouwkeuken met volop inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat, afwasmachine en combi-magnetron/oven. Een deur naar de achtertuin met overkapping.

De achtertuin is ruim, heeft een stenen berging, alsmede een ruime houten garage/schuur (18 m²). Meerdere terrassen, volop privacy en volop zonnige plekken om heerlijk te kunnen genieten.

Lengte: 22 m
Breedte: 10 m

1e Verdieping
Overloop, separate toiletruimte.

Slaapkamer 1, aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van 13 m2, twee vaste kasten, een nette laminaatvloer en mooi uitzicht over de weilanden.

Slaapkamer 2, aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van 11,5 m2, een zijraam, één vaste kast, een nette laminaatvloer en fraai uitzicht over de achtertuin & Hollandse IJssel.

Wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, een extra wastafel en opstelplaats voor de cv-combiketel.

De moderne en luxe badkamer heeft een ruime, glazen inloopdouche, wastafel met bergmeubel en een ligbad.

Een vaste trap naar…..

2e Verdieping
Hier treft u een zeer ruime, lichte 3e slaapkamer aan van 30 m², een dakkapel aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte van het woonhuis, volop bergruimte en wederom een fraai en weids uitzicht.

Aanvullende informatie
– Spouwmuurisolatie, nieuw aangebracht in oktober 2022;
– Kunststof kozijnen gedeeltelijk;
– Grotendeels dubbele beglazing;
– Energielabel C

Oplevering: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
386 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR ( gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Linschoten G 1156
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LST00-G-1156

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
220 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Roelse Makelaardij Montfoort