Adres: Irenestraat 19
Plaats: Montfoort
Huurprijs: € 2.150,– per maand excl verbruikskosten en excl gemeentelijke belastingen
Servicekosten huurder: € 150,– per maand

Wilt u heerlijk gelijkvloers wonen op de bovenste (3e) verdieping met het mooiste uitzicht van Montfoort?

Dit ruime penthouse heeft een royale living met open keuken, drie grote slaapkamers en twee grote terrassen.
De twee terrassen liggen bieden de gelegenheid om zowel van de ochtend- als middagzon te kunnen genieten.

Vanaf het terras is er een fraai uitzicht op de Hollandse IJssel, daarnaast zijn op korte loopafstand de winkels, supermarkt, restaurantjes en terrasjes aanwezig. Parkeren kunt u voor het gebouw op eigen terrein, maar bij het penthouse hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Hier bevindt zich tevens uw eigen fietsenberging.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 134 m2
Terrassen: totaal 73 m2

Indeling:
Souterrain/parkeerkelder: via een hellingbaan is de met een elektrisch hekwerk afgesloten parkeergarage met voor ieder appartement een eigen parkeerplaats te bereiken. In deze ruimte ook de separate bergingen behorende bij de appartementen en de ruimte met een aantal fietsenrekken waar de bewoners (indien ruimte aanwezig) hun fiets ook kunnen stallen. De lift en het trappenhuis geven de mogelijkheid naar een andere verdieping te vertrekken.

Beletage/begane grond:
Ruime tuin van het complex, fietsen opstelplaatsen, hellingbaan (rolstoel- en rollatorvriendelijke toegang) naar brievenbussen, bellentableau, automatische deur en centrale entree. Centrale hal met lift en trappenhuis.

3e woonlaag/bovenste verdieping:
Entree, ruime hal, toilet met wandcloset en fonteintje, intercomsysteem, ruime inpandige ruime berging met de opstelplaats voor wasmachine & wasdroger.

Een royale living met een extra hoog plafond onder de nok van het complex. Een gevoel van ruimte is eerste ervaring. Er is verder veel lichtval door de meerdere raampartijen.

Aansluitend een open keuken met moderne en complete inbouwkeuken v.v alle benodigde inbouwapparatuur.

Via de openslaande deuren is het terras aan de Hollandse IJssel te bereiken.

Vanuit de woonkamer bereikt u de gang die toegang geeft tot de drie (slaap)kamers, de badkamer en de bergzolder.

Het 2e dakterras bevindt zich aan de straatzijde, is nog wat groter dan het andere terras en biedt de gehele dag de zon.

De badkamer is volledig betegeld en ruim. Voorzien van een wastafel, een ruime inloopdouche en een 2e toilet.

Bergzolder:
Vanuit de gang/tussenhal is via een vlizotrap deze zolder te bereiken.

Aanvullende informatie:
– een kleinschalig appartementencomplex
– ruime tuin rondom het gebouw, dit behoort tot het complex
– eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten kelder

Oplevering: in overleg, kan indien gewenst op kortere termijn.

Het huurcontract wordt aangegaan conform optie 3 van het model ROZ huurovereenkomst woonruimte. Dit houdt in dat het huurcontract voor 24 maanden wordt aangeboden.

Het is de verhuurder die beslist wie het appartement mag gaan bewonen. Na gunning zal er, vóór het huurcontract wordt opgemaakt, een huurderscheck op rekening van toekomstig huurder worden uitgevoerd door SBWH. Deze kosten bedragen € 95,00 (incl. BTW).

Belangrijk om te weten:
* Huisdieren zijn niet toegestaan
* Niet roken binnenshuis

Is er verdere interesse? Download dan het personaliaformulier en stuur het naar info@roelsemakelaardij.nl. Op basis van de reacties maken we een voorselectie.