Jan van Aemstelstraat 6 Lopik

Jan van Aemstelstraat 6 Lopik Nederland

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Adres: Jan van Aemstelstraat 6
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 425.000,– k.k.

Deze unieke, verrassend ruime en lichte aan de zijkant en achterzijde UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING is gelegen in een rustige straat en op steenworp afstand van alle voorzieningen.
Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein aan de voorzijde aanwezig. Kom gerust eens kijken en laat u verrassen door de ruimte.

Kenmerken
Bouwjaar : 1955
Grotendeels verbouwd in 2002/2003;

Inhoud woning : 465 m³
Woonoppervlakte : 117 m²
Overige ruimte : 14 m² (2e verdieping op stahoogte)
Perceel : 246 m²

Indeling begane grond
Entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte (licht tegelwerk en licht sanitair).

Zeer ruime en lichte doorzon woonkamer met zij-aanbouw, massief eiken houten vloerdelen, dubbele deur naar de achtertuin. De oppervlakte bedraagt maar liefst 43 m2.

Aansluitend treft u de moderne, half open keuken aan voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en aan twee kanten ruime werkbladen. De oppervlakte bedraagt 11 m2.

Vanuit de keuken is de bijkeuken (verwarmd) bereikbaar, hier bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine, wasdroger en is er plek voor een extra koel-/vriescombinatie. Er is een deur aanwezig naar de tuin en ook een deur naar de gang/poort naast de woning welke naar de voortuin leidt.

De achtertuin is beschut gelegen, heeft een groot overdekt terras (direct aan de woning), gazon, groenborder en een extra houten berging.

De voortuin is grotendeels bestraat en hier is het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren.

1e Verdieping
Overloop, separate toiletruimte (ruim, voorzien van wastafel en extra opbergruimte), toegang naar badkamer en de drie ruime slaapkamers.

Alle kamers zijn netjes en strak afgewerkt, voorzien van een lichte laminaatvloer en hebben een oppervlakte van respectievelijk 9, 10 en 13 m2. De sfeervolle en ruime ouderslaapkamer (plafond tot aan de nok zichtbaar), heeft de beschikking over een grote vaste kastenwand.

De badkamer is voorzien van een hoek bubbelbad, douchecabine en wastafelmeubel. Geheel uitgevoerd in licht tegelwerk met licht sanitair.

Een vaste trap naar…

2e Verdieping
Voorzolder/overloop, opstelplaats voor de cv-ketel, een klein dakraam aanwezig.

Ruime zolderkamer waar het goed mogelijk is om een 4e slaapkamer te realiseren. Ook is er de mogelijkheid om een dakkapel en/of dakramen te plaatsen. De stahoogte is meer dan 2m. Er is momenteel geen dakraam aanwezig in de ruimte en derhalve betreft dit de genoemde “overige ruimte”.

Aanvullende informatie
– Energielabel C;
– Grotendeels verbouwd in 2002/2003;
– HR++ beglazing geheel aanwezig;

Oplevering: in overleg (bij voorkeur 6 maanden na een prijsovereenkomst)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit , )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jaarsveld B 1769
Oppervlakte
246 m²
Perceel
JVD00-B-1769

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Jan van Aemstelstraat 6
Lopik Nederland
€ 425.000 k.k.
Roelse Makelaardij Montfoort