Adres: Lieve Vrouwengracht 7
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 289.500,– k.k.
Nieuw in de verkoop! Een erg leuke en modern afgewerkte starterswoning welke ook prima met een klein gezin te bewonen is. Gelegen tegen het centrum aan van Montfoort met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Bouwjaar : 1920
Inhoud woning : 180 m3
Woonoppervlakte : 57 m2
Perceel : 78 m2
Indeling begane grond
Entree/kleine hal met meterkast, trapopgang.
Sfeervolle, licht afgewerkte doorzon woonkamer met houten vloerdelen en stucwerk wanden. Toegang naar de kelder. Deze kelderruimte is ideaal om te gebruiken als extra opslag-/bergruimte, maar uiteraard ook als provisieruimte.
Open keuken met moderne en nette inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a.: afwasmachine, koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.
Modern uitgevoerde en ruime toiletruimte met vrij hangend toilet en wastafeltje. Licht tegelwerk.
De achtertuin/plaats is geheel bestraat, geeft toegang naar de schuur. Deze schuur is ruim en dit is werkelijk een mooie plek om te hobbyen, uw fiets of motorfiets te stallen. Tussen de schuur en de achterplaats is een recht van overpad aanwezig ten gunste van het naastgelegen woonhuis.
1e Verdieping
Overloop, twee keurig afgewerkte slaapkamers met een nette laminaatvloer, gipsplaten plafonds, houten kozijnen met dubbele beglazing.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een vaste kastenwand en een deur naar het dakterras. Het dakterras is zeer gunstig gelegen (zuid). Wanneer de zon namelijk schijnt, kunt u hier direct genieten met een fraai uitzicht op de Molen.
Het dakterras circa 4.40m x 2.00m
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e vrij hangend toilet en wastafel met bergmeubel. Verder een handdoekradiator aanwezig en natuurlijke ventilatie. Geheel in licht tegelwerk uitgevoerd.
2e Verdieping
Via een vlizotrap vanaf de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar.
Aanvullende informatie
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Moderne afwerking van keuken, badkamer en toiletruimte;
– CV-ketel nieuw geplaatst in augustus 2019;
– Kortom: direct te bewonen, klussen in huis is niet meer nodig!
Oplevering: per 14 augustus 2023.
