Adres: Lodewijkstraat 14
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 440.000,– k.k.

Op zoek naar een grote leef-/woonruimte en een moderne afwerking? Kom dan eens deze mooie UITGEBOUWDE TUSSENWONING bezichtigen.

Deze woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een UITBOUW en een DAKKAPEL op de 2e verdieping.

De achtertuin is ruim en op het zuidwesten gelegen.

Kenmerken
Bouwjaar : 1972
Inhoud woning : 445 m³
Woonoppervlakte : 138 m²
Perceel : 150 m²

Indeling begane grond
Entree/ruime hal met vaste kast-/provisieruimte, meterkast (uitgebreid en geheel vernieuwd), toiletruimte (netjes/licht tegelwerk).

Zeer ruime woonkamer met een totaal oppervlak van maar liefst 56 m2 met aan de achterzijde de open keukenruimte welke voorzien is van een luxe en complete inbouwkeuken met kookeiland.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een houten vloer (bamboe) voorzien van vloerverwarming.

Alle wanden en het plafond zijn strak afgewerkt (stuc).

Aan de achterzijde een dubbele deur naar de achtertuin aanwezig.

De zonnige en vrij gelegen achtertuin heeft een groot terras, groenborders, gazon, een ruime fietsenberging en een achterom.

1e Verdieping
Overloop met vaste kastruimte en toegang naar de drie slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers zijn allemaal strak afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en hebben een oppervlakte van respectievelijk 8, 9 en 12 m2.

De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een airco.

De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien. Hier kunt u heerlijk relaxen in het ligbad, is er een grote inloopdouche met stortdouche en handdouche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Geheel in modern tegelwerk uitgevoerd.

2e Verdieping
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, cv-/bergruimte.

Twee goede slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een groot dakraam heeft en de slaapkamer en de overloop de beschikking hebben over een bijna woningbrede dakkapel.

De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 7 en 9 m2. Ze zijn beide afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Aanvullende informatie
– Aanbouw achterzijde geplaatst in 2014
– Aanbouw voorzijde geplaatst in 2014
– Dakkapel geplaatst in 2022
– Badkamer en keuken geplaatst in 2014
– 16 zonnepanelen aanwezig
– Energielabel B
– Betonnen begane grondvloer professioneel hersteld

Oplevering: oktober / november 2023.