Om 't Hof 7 Montfoort

Verkocht onder voorbehoud

Om 't Hof 7 Montfoort Nederland

Omschrijving

Adres: Om ’t Hof 7
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 398.500,– k.k.

In het centrum van Montfoort bevindt zich deze ruime TUSSENWONING met AANBOUW. De woning verkeert geheel in een eenvoudige staat en is dringend op zoek naar een koper die de woning weer helemaal naar zijn of haar zin maakt.

De mooie plek in het centrum is geweldig, een fraai uitzicht op de toegangspoort van het kasteel van Montfoort.

Naast de ruimte in de woning is er ook een hele mooie en grote achtertuin aanwezig van bijna 16m lengte.

Kenmerken
Bouwjaar : 1975
Inhoud woning : 500 m³
Woonoppervlakte : 142 m²
Perceel : 149 m²
Energielabel : C

Indeling begane grond
Entree/meterkast, toiletruimte (standaard/eenvoudig), trapopgang.

Een ruime woonkamer met open haard, plavuizen vloer en aanbouw van 3.00m aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is er een zeer ruime woonkamer ontstaan met een oppervlakte van maar liefst 50 m2!

Aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin. Tevens bevindt zich hier een dichte keuken met eenvoudige L-vormige keukenopstelling en loopdeur naar de achtertuin.

De achtertuin heeft een lengte van bijna 16m en een breedte van deels 6.00m en deels 4.00m (achterste gedeelte). Er is een achterom aanwezig.

1e Verdieping
Overloop, toegang naar 3 slaapkamers. De oppervlakte van de slaapkamers is respectievelijk 8, 10 en 15 m2.

De badkamer is eenvoudig afgewerkt, maar wel lekker ruim. Momenteel biedt deze ruimte plaats aan een ligbad, separate doucheruimte, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping
Overloop, ruime berging (als hier een dakraam geplaatst wordt is het een prima werk-/studeerkamer), een zeer ruime 4e slaapkamer van circa 20 m2 met een nokhoogte van ruim 4.00m.

Er is zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde aanwezig.

Opstelplaats voor de cv-combiketel (HR Vaillant, 2017).

Aanvullende informatie
– De woning dient geheel gemoderniseerd te worden;
– Mooie vrije en open ligging in het centrum van Montfoort;
– 4 goede slaapkamers (5 of zelfs 6 slaapkamers is mogelijk);
– Ruime achtertuin met achterom. Vanwege de lengte is er
nagenoeg altijd zon in de tuin.

Oplevering: op kortere termijn gewenst.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 maart 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In centrum, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Montfoort A 3077
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MFT01-A-3077
Perceelnaam
Montfoort A 3936
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MFT01-A-3936

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Roelse Makelaardij Montfoort