Adres: Oosterhoffpark 21
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 450.000,– k.k.

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte. Dit is wat u krijgt bij deze GESCHAKELDE TWEEKAPPER met GARAGE, PARKEERPLAATS en een zeer ruime ACHTERTUIN.

De woning bevindt zich in een rustig woonhofje nabij het centrum van Lopik. Hier treft u alle basisvoorzieningen aan waaronder de supermarkt, medisch centrum, de bakker en de slager en de wekelijkse markt op het plein.

Let op: de woning dient aan de binnenzijde geheel gemoderniseerd te worden naar de huidige woonwensen.

Kenmerken
Bouwjaar : 1976
Inhoud woning : 685 m³
Woonoppervlakte : 155 m²
Garage : 16 m²
Perceel : 272 m²
Energielabel : C

Indeling begane grond
Entree/ruime hal met toiletruimte (standaard afwerking), meterkast, trapopgang, toegang naar de keuken en woonkamer, alsmede toegang naar de inpandige garage.

De woonkamer is ruim, tuingericht en heeft een extra zij-aanbouw (deze bevindt zich achter de garage). De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft een open haard.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een eenvoudige keukenopstelling, een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin, een overkapping direct aan de woning zorgt als snel voor een aangename plek om te vertoeven in het voor- alsmede in het najaar.

De tuin is ruim en zonnig en dient weer eens flink gesnoeid te worden. Na deze werkzaamheden komt hier een mooie tuin tevoorschijn met volop privacy, een kunststof berging en een achterom.

1e Verdieping
Overloop, toegang naar de slaapkamers en de badkamer.

In totaal heeft deze verdieping 4 kamers waarvan er 3 als slaapkamer gebruikt kunnen worden. De “doorloop”-kamer is een ideale werkkamer.

Op de garage is een zeer ruime extra slaapkamer gerealiseerd met aan de voorzijde een groot dakraam en aan de achterzijde een balkon.

De oppervlakten van de slaapkamers zijn: 25, 13½ en 13½ m². De doorloop-kamer is 6 m².

De eenvoudig afgewerkte badkamer is inpandig en voorzien van een wastafel, ligbad/douchecombinatie en een 2e toilet.

2e Verdieping
Voorportaal, cv-kast (cv-combiketel, 2020 nieuw geplaatst), een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en volop bergruimte in de schuine gedeelten.

Oplevering: in overleg / bij voorkeur op kortere termijn.