Adres: Schoutstraat 5
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 595.000,– kosten koper
Helemaal TOP! Deze luxe afgewerkte en ruime EENGEZISNWONING (type: tussenwoning) is recentelijk helemaal verbouwd en gemoderniseerd. Klussen is echt niet meer nodig, u kunt hier direct wonen!
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, in een rustige straat aan de voorzijde en een groot parkeerterrein aan de achterzijde van de woning. Tevens een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning aanwezig.
De woning kenmerkt zich met name door de luxe afwerking, grote leefruimten, 4 goede slaapkamers en een meer dan de goede staat van onderhoud.
Aan de Hollandse IJssel ligt het eeuwenoude stadje Montfoort. Voor de bijna 14.000 inwoners zijn er voldoende voorzieningen zoals een aantal basisscholen, AH en Jumbo supermarkt, zwembad, sporthal, hockey- en voetbalclub. Door de directe uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar..
Kenmerken
Bouwjaar : 1975
Inhoud woning : 450 m³
Gebruiksoppervlakte : 130 m²
Perceel : 01 are 52 centiare
Kadastrale gegevens : Montfoort , sectie A, nummer 3190
Indeling begane grond
Entree/ ruime hal, toiletruimte (luxe, nieuw geplaatst in februari 2025), meterkast (uitgebreide groepenkast) met extra provisieruimte.
Via een mooie zwart stalen deur bereikt u de ruime en vooral lichte doorzon woonkamer (een oppervlakte van 35 m2). geheel voorzien van een mooie visgraat gelegde PVC vloer (februari 2025) met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond en een grote schuifpui naar de achtertuin.
Aansluitend treft u de open keuken aan voorzien van een luxe en moderne U-vormige inbouwkeuken (geplaatst in 2024) inclusief alle benodigde apparatuur (o.a.: een grote koelkast, 5-laden vriezer, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw, afwasmachine en quooker-kraan.
De achtertuin heeft een mooie vrije ligging, groot zonneterras, kunstgras, een ruime stenen berging en een achterom.
De ruime voortuin is grotendeels bestraat en in gebruik als eigen parkeerplaats.
1e Verdieping
Overloop, totaal drie ruime slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 10, 13 en 13 m2. Alle kamers zijn strak en modern keurig afgewerkt. Voorzien van stucwerk wanden en plafonds en eveneens voorzien van een visgraat PVC vloer (februari 2025).
De ruime en luxe afgewerkte badkamer (februari 2025) is voorzien van een ruime inloopdouche, vrij hangend 2e toilet en strak wastafelmeubel met twee waskommen en twee spiegels aan de wand.
2e Verdieping
Een ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (nieuw geplaats in februari 2025), aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger en een extra werk-/studiehoek.
Aan de achterzijde een nagenoeg woningbreed dakkapel aanwezig, aan de voorzijde zijn er 2 dakramen geplaatst., waardoor er een ruime slaapkamer aanwezig is van 18 m2
Aanvullende info
– Ruime eengezinswoning met 4 goede slaapkamers;
– CV-ketel nieuw geplaatst in 2025;
– Nieuwe wc geplaatst in 2025;
– Uitgebreide groepenkast;
– Nieuwe keuken geplaatst in 2024;
– Achtertuin nieuw aangelegd eind 2024;
– Nieuwe visgraat PVC vloer gelegd gehele begane grond in 2025 inclusief vloerverwarming;
– Nieuwe badkamer geplaatst in 2025;
– Nieuwe visgraat PVC vloer gelegd gehele 1e en 2e verdieping in 2025;
– Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2025;
– Nagenoeg nieuwe kunststof kozijnen inclusief HR++ glas gehele woning (alleen de dakkapel is van hout);
– 16 hoogwatt piek zonnepanelen geplaatst in 2024 (400w+)
– Energielabel A, geldig t/m 2034;
– Kortom: direct wonen in deze meer dan ideale eengezinswoning !
Oplevering: in overleg/kan op kortere termijn.
