Th Elsenstraat 67 Montfoort

Verkocht

Th Elsenstraat 67 Montfoort Nederland

Omschrijving

Adres: Th Elsenstraat 67
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 995.000,– k.k.

Wilt u rustig wonen en toch alle benodigde voorzieningen op kleine afstand aanwezig hebben? Kom dan zeker kijken bij deze modern afgewerkte, goed onderhouden en aan de achterzijde UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA met TWEE PARKEERPLAATSEN op eigen terrein.

In de achtertuin is recentelijk nog een mooi BIJGEBOUW geplaatst. Tevens aan de voorzijde een FIETSENBERGING aanwezig.

De straat aan de voorzijde is autoluw, niet doorgaand voor autoverkeer, waardoor het zeer aangenaam en rustig wonen is.

Kenmerken
Bouwjaar : 1984
Inhoud woning : 750 m³
Woonoppervlakte : 188 m²
Perceel : 431 m²
Energielabel : B, geldig t/m 2034

Zonnepanelen : 18 stuks, geplaatst in 2018

Indeling begane grond
Entree/ruime hal met trapopgang, garderoberuimte, toiletruimte (modern betegeld, wit sanitair, vrij hangend en met wastafeltje).

Een ruime L-vormige woonkamer met houten vloerdelen, stucwerk wand en plafondafwerking, houtkachel en veel lichtinval door de speelse raampartijen.

In het middengedeelte bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien wat betreft inbouwapparatuur, o.a.: een grote koelkast, 8-laden vriezer, combi-oven/magnetron, stoomoven, koffiemachine, afwasmachine, Quooker-kraan, afzuigkap, inductie kookplaat en extra wokbrander. Aan het aanwezige kookeiland is eten ook mogelijk, een tafelblad met meerdere krukken is aanwezig.

Aansluitend met de woonkamer en keuken is het goed mogelijk een grote eettafel te plaatsen. Een tafel voor 10 personen is namelijk momenteel aanwezig. Hier is verder een dubbele openslaande deur naar de achtertuin aanwezig.

Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken met extra voorraad- en opslag-/bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, alsmede de cv-combiketel. Een deur naar de achtertuin aanwezig en toegang naar de werk-/studeerkamer.

De voormalige garage is in tweeën opgedeeld en als volgt in gebruik:
De werkkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een groot vast bureau en heeft aan één zijde geheel een vaste kastruimte. De berging, via een dubbele deur aan de voorzijde van de woning bereikbaar, is in gebruik als extra opslag en voorraadruimte, maar kan ook prima voor de fietsen gebruikt worden.

De woning heeft een achterom via de zijtuin. Hier bevindt zich een extra houten berging voor de dagelijks te gebruiken fietsen.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een vrije en open ligging. Een groot terras bij de woning, een gazon, volop groenborders, een verdiept terras aan de waterkant en een recentelijk geplaatst houten bijgebouw. Een grote houten vlonder met overkapping en aansluitend een half open ruimte. Momenteel is dit de plek voor de jacuzzi, de buiten eettafel, sauna en douche. Na een dag werken is het hier heerlijk vertoeven en kunt u genieten vanuit uw jacuzzi van de ondergaande avondzon.

1e Verdieping
Ruime overloop met een mogelijkheid voor het creëren van een extra thuiswerkplek, toegang naar alle vertrekken.

In totaal zijn er 4 slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en met uitzondering van de ouderslaapkamer voorzien van een nette laminaatvloer.

De grote ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft de beschikking over een balkon op het zuiden, vaste kastruimte en een sauna.

De badkamer is modern betegeld en voorzien van licht sanitair. Een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel maken het geheel compleet. Een 2e toilet is separaat aanwezig en bereikbaar vanaf de overloop.

2e Verdieping
Via een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. Deze is op stahoogte en erg ruim. Handig voor de koffers, kerstspullen en noem maar op.

Aanvullende informatie
– Nieuwe keuken geplaatst in 2018
– Toiletruimte geheel vernieuwd in 2017;
– Bijgebouw & terras in de achtertuin geplaatst in 2021;
– Fietsenberging geplaatst in 2021;
– 18 zonnepanelen geplaatst in 2018;
– CV-ketel nieuw geplaatst in 2017;
– Oplader voor uw elektrische auto aanwezig (ter overname);
– Vloerverwarming in de woonkamer en keuken aanwezig;
– Schilderwerk buitenzijde in 2019 professioneel uitgevoerd.

Oplevering: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
8 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, sauna, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, sauna, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Montfoort A 4050
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MFT01-A-4050

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
169 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Roelse Makelaardij Montfoort