Waterlelie 10 Montfoort

Onder bod

Waterlelie 10 Montfoort Nederland

Omschrijving

Adres: Waterlelie 10
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 400.000,– k.k.

In zeer goede staat verkerende UITGEBOUWDE TUSSENWONING met DAKKAPEL, MODERNE KEUKEN en 11 ZONNEPANELEN aanwezig.

De woning heeft tevens een ZONNEBOILER is optimaal geïsoleerd. Het betreft hier een woning met een A+ label.

Op steenworp afstand bevinden zich de sportvelden, basisscholen, stadspark en het buitengebied Blokland.

Kenmerken
Bouwjaar : 2003
Inhoud woning : 425 m³
Woonoppervlakte : 121 m²
Perceel : 118 m²

Indeling begane grond
Entree/ruime hal, meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte (netjes, licht tegelwerk en sanitair, standaard afwerking), trapopgang.

De tuingerichte en fraai uitgebouwde woonkamer (35 m²) heeft drie grote dakramen (met elektrisch bedienbare rolluiken) en een schuifpui naar de tuin. Tevens een royale trapkast aanwezig.

De open keuken (8 m²) met L-vormige keukenopstelling is modern, geplaatst in 2017 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, o.a: koelkast, 5-laden vriezer, magnetron, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Een groot raam aan de straatzijde aanwezig met vrij uitzicht over de parkeerplaatsen en brede groenstrook.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een mooie PVC-vloer, gladde stucwerk wanden en plafond en airco-systeem.

Aan de voorzijde een keurig aangelegde en verzorgde voortuin met straatwerk en groenborder.

Aan de achterzijde een vrij gelegen en verzorgde achtertuin met stenen berging, achterom, groenborders en straatwerk.

1e Verdieping
Overloop, met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. Tevens de trapopgang naar de 2e verdieping aanwezig.

De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt, hebben draai-kiepramen, rolluiken en hebben een oppervlakte van respectievelijk 7½, 10½ en 11 m².

De inpandige badkamer is ruim, keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. Licht tegelwerk en sanitair aanwezig.

1e Verdieping
Voorzolder, was-/cv-ruimte met opstelplaats voor de zonneboiler, cv-combiketel (2020), omvormer voor de 11 aanwezige zonnepanelen (07/2022) en kunststof dakkapel.

Grote 4e slaapkamer met dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde met een oppervlakte van 13 m².

Aanvullende informatie
– Energielabel A+
– Volledig en goed geïsoleerde woning met HR++ glas;
– 11 zonnepanelen aanwezig, geplaats in juli 2022;
– Nagenoeg nieuwe cv-combiketel, geplaatst in 2020;
– Een zonneboiler aanwezig;
– Nieuwe en moderne keuken geplaats in 2017;
– Rustige en open ligging;
– Alle benodigde voorzieningen op loopafstand aanwezig;

Oplevering: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 september 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR ( gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Linschoten G 2049
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LST00-G-2049

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
42 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Waterlelie 10
Montfoort Nederland