WJ v Erpers Roijaardsstraat 7 Montfoort

Onder bod

WJ v Erpers Roijaardsstraat 7 Montfoort Nederland

Omschrijving

Adres: WJ van Erpers Roijaardsstraat 7
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 375.000,– k.k.

Starters en doorstromers met twee rechterhanden opgelet! In de verkoop is deze ruime TUSSENWONING met in totaal 4 goede slaapkamers.

Aan de voorzijde een mooie en rustige ligging (geen autoverkeer) aan een brede groenstrook met slootje, aan de achterzijde een ruime zonnige tuin met een vrije ligging.

De woning heeft in zijn geheel een eenvoudige afwerking en dient gemoderniseerd / aangepast te worden naar de huidige woonwensen.

Kenmerken
Bouwjaar : 1979
Inhoud woning : 360 m³
Woonoppervlakte : 113 m²
Perceel : 139 m²
Energielabel : C

Indeling begane grond
Entree/ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.

Een ruime woonkamer van circa 33 m2 groot met parketvloer, open haard en een balkenplafond.

Aansluitend treft u de open keuken aan. Een ruime, eenvoudige keukenopstelling met inbouwapparatuur. Een deur naar de achtertuin aanwezig.

De achtertuin is verrassend ruim, gelegen op het oosten en voorzien van een stenen berging en achterom.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide zijn voorzien van een dakraam en zijn respectievelijk 8 en 14 m2 groot.

De ouderslaapkamer treft u aan de voorzijde aan. Deze heeft een oppervlakte van 12 m2.

De ruime, eenvoudig afgewerkte badkamer heeft een ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping
Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en/of wasdroger, CV-combiketel (HR, nieuw geplaatst in 2023).

Een ruime 4e slaapkamer met een groot dakkapel aan de voorzijde. De oppervlakte bedraagt 10 m2.

Oplevering
In overleg/ kan op kortere termijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 januari 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Montfoort A 3684
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MFT01-A-3684

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
78 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Roelse Makelaardij Montfoort