In verband met het coronavirus is onze werkwijze aangepast:

Bezichtigingen gaan door onder de strikte volgende voorwaarden:

  • Maximaal 2 personen mogen in één tijdslot komen kijken
  • Kom op de afgesproken tijd, niet veel te vroeg en zeker niet te laat
  • Wij schudden geen handen en blijven minimaal 1,5 meter van elkaar vandaan
  • Bezichtigingen met zieke of verkouden mensen mogen niet doorgaan
  • Raak tijdens de bezichtiging, behalve de deurklinken, niets aan (ook geen lichtschakelaars of kranen of kastdeuren)
  • Houd de bezichtigingstijd zo kort mogelijk
  • Communicatie zal zoveel mogelijk per telefoon of mail plaatsvinden.
Vorige | Volgende

Zamenhoflaan 6 Lopik

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Adres: Zamenhoflaan 6
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 499.500,-- k.k.

Nieuw in de verkoop is deze in zeer goede staat verkerende VRIJSTAANDE WONING met extra brede GARAGE en PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein.

De woning is gelegen aan een rustig woonhofje met in totaal 4 woningen.

Aan de achterzijde is er momenteel fraai uitzicht over de weilanden, echter hier komt binnenkort de nieuwbouw van Lopik-oost. Tekeningen hiervan zijn beschikbaar. De woning houdt zicht op een brede sloot en mooie groenstrook/eiland en heeft in de nabijheid geen directe bebouwing.

Verder zijn alle benodigde voorzieningen op loop- en fietsafstand aanwezig, zoals basisscholen, sportgelegenheden, gemeentehuis en medisch centrum, maar ook alle winkels.

Kenmerken
Bouwjaar : 1978
Inhoud woning : 665 m³
Woonoppervlakte : 145 m²
Perceel : 536 m²

Indeling begane grond
Overdekte entree/hal met trapopgang, meterkast, toegang naar de extra brede garage, toiletruimte (netjes/standaard uitvoering) en slaapkamer.

De slaapkamer is ruim en voorzien van een wastafel. Gelegen aan de oostkant van de woning, een heerlijke koele kamer in de zomermaanden. Deze slaapkamer is 14 m2 groot.

De sfeervolle en ruime woonkamer heeft een open haard, vloerverwarming en toegang naar het overdekte terras direct aansluitend met de woonkamer. Dit terras kan eenvoudig bij de woning betrokken worden, maar is ook een heerlijke plek. U kunt hier namelijk al heel vroeg in het jaar van de eerste zon genieten vanwege de beschutte ligging. De oppervlakte van de woonkamer is circa 40 m2.

De dichte keuken heeft een complete U-vormige eiken inbouwkeuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is door het raam zicht op de tuin en de weilanden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met separate provisieruimte en deur naar de achtertuin. De keuken en bijkeuken zijn samen 18 m2 groot.

De inpandig bereikbare garage is extra breed, voorzien van een elektrisch te openen kanteldeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. De garage is verwarmd en geïsoleerd. De afmeting is 3.60m x 6.50m.

De tuin rondom de woning is keurig aangelegd, heeft diverse terrassen, groot gazon, goede zonligging en aan de gehele waterkant een goede beschoeiing.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar de slaapkamers en badkamer.

Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 25 m2. Beide kamers hebben aan de schuine zijden volop vaste kastruimte/bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot balkon met vrij uitzicht over het groen.

De uiterst nette badkamer is v.v. een douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet. Een groot dakraam aanwezig.

Separate cv-ruimte met extra bergruimte. De cv-combiketel is nieuw geplaatst in 2018.

Aanvullende informatie
- een mooie, vrij en rustig gelegen woonhuis;
- de gehele woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud;
- mooie ruime tuin rondom de woning aanwezig.

Oplevering
In overleg (prognose tussen eind juli en eind augustus).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Bruto inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
536 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Jaarsveld
Sectie
B
Perceel
3065
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Jaarsveld
Sectie
B
Perceel
4743
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 15 x 20 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Uw interesse gewekt? Of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op!