Adres: Wulverhorst 2
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 595.000,– k.k.

Op een mooie en rustige plek, middenin de woonwijk bevindt zich deze 5-KAMER BUNGALOW met GARAGE en besloten, vrij gelegen zonnige achtertuin.

Het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals de supermarkt, de bakker en de slager, maar ook een aantal leuke restaurantjes zijn lopend goed bereikbaar.

Kenmerken
Bouwjaar : 1974
Inhoud woning : 450 m³
Woonoppervlakte : 127 m²
Perceel : 390 m²
Energielabel : D
10 zonnepanelen : geplaatst in 2023

Indeling begane grond

Hal
Entree/royale ontvangsthal met lange gang die toegang biedt tot alle vertrekken.
Slaapkamer met eigen badkamer
Vanuit de hal is een ruime slaapkamer bereikbaar die voorzien is van een grote vaste kastenwand en eigen badkamer. Deze badkamer heeft de beschikking over een ruime inloopdouche en wastafel. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m2. In de hal bevinden zich daarnaast de toiletruimte, cv-/wasruimte (aansluitingen voor wasmachine en droger) en de meterkast.

Woonkamer
De comfortabele, lichte en tuingerichte woonkamer heeft een verzorgde afwerking, een laminaatvloer, een schuifpui naar de achtertuin, airconditioning en een sfeervolle gashaard. De oppervlakte bedraagt circa 37 m2.

Keuken
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale L-vormige keuken, die is vergroot door het betrekken van de voormalige bijkeuken. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. De oppervlakte van de keuken bedraagt 12 m2.

Slaapkamers
Via de gang zijn drie slaapkamers bereikbaar. Deze zijn allemaal gesitueerd aan de tuinzijde en daarmee zeer privacy-vriendelijk. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De oppervlakten bedragen 7, 10 en 14 m2.

Badkamer
Naast de grootste slaapkamer bevindt zich de tweede badkamer welke uitgerust is met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.

Berging en tuin
Vanuit de tuin is een stenen berging bereikbaar. Naast deze berging is er achterin de tuin nog een 2e houten berging aanwezig met een overdekt terras. De keurig aangelegde tuin heeft diverse terrassen, groenborders en biedt de hele dag zon. Via de poortdeur is een achterom aanwezig.

Garage
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen garage. Deze is voorzien van elektra en elektrische kanteldeur.

Aanvullende informatie
– 10 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2023;
– de spouwmuren zijn nageïsoleerd in 2021;
– CV-combiketel geplaatst in 2021;

Oplevering
In overleg, kan op kortere termijn.