Adres: Monta Rosa 18
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 665.000,– k.k.

Op een van de mooiste locaties van Montfoort ligt dit uitzonderlijk mooie appartement. Dit 3-kamer hoekappartement heeft niet alleen een luxueuze en hoogwaardige afwerking, maar ook een adembenemend uitzicht over de Hollandse IJssel, de jachthaven en het karakteristieke Montfoort!

De fraaie en centrale ligging biedt een gezellig stadscentrum met alle nodige voorzieningen op loopafstand. Het appartementencomplex Monta Rosa bestaat uit drie vrijstaande woongebouwen met in totaal 46 appartementen, een mooie binnentuin en een parkeerkelder. De parkeerkelder, met afsluitbare garages, is geheel ondergronds en verbindt de drie woongebouwen met elkaar.

Dit hoekappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een unieke kans om comfortabel en gelijkvloers te wonen. Het appartement beschikt over een mooie lichte marmeren vloer (met vloerverwarming) en een elektrische sfeerhaard met natuurstenen schouw en een groot balkon. De ruime woonkamer biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de prachtige raampartijen.

De eigen afsluitbare ruime garage is gemakkelijk bereikbaar via de inrit aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast is de garage ook inpandig via de lift en het trappenhuis bereikbaar.

Kenmerken
Bouwjaar : 2008
Inhoud woning : 315 m³
Woonoppervlakte : 104 m²
Balkon : 12 m²
Servicekosten: € 295,– p/mnd
Energielabel: A

Indeling begane grond
Het goed onderhouden appartementencomplex is toegankelijk via een gemeenschappelijke hoofdentree met videofoon en brievenbussen. Vanuit de ruime toegangshal heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift die toegang bieden tot de appartementen en naar het souterrain.

3e Verdieping
De entree tot het appartement bevindt zich op de 3e verdieping.

De ruime hal biedt toegang naar de diverse vertrekken. In de hal bevindt zich:
– de nette en moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje.
– meterkast.
– de inpandige berging met aansluitingen voor uw wasmachine/wasdroger en opstelplaats voor de cv-combiketel.

Via de hal betreed je de ruime, lichte woonkamer met uitzicht over de Hollandse IJssel, de jachthaven en IJsselkade. Via een grote schuifpui is het balkon toegankelijk met zijn unieke uitzicht over het karakteristieke Montfoort en de Hollandse IJssel.

Aansluitend aan de woonkamer treft u de open keuken aan. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Het betreft een U-vormige inbouwkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur met een prachtig granieten keukenblad. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt circa 49 m2.

Via de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, die het appartement meer dan compleet maken. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en hebben een oppervlakte van respectievelijk 9 m2 en 17 m2. Eén slaapkamer heeft een deur naar het balkon.

De ruime badkamer is eveneens netjes afgewerkt en heeft een hoekligbad, een tweede vrij hangend toilet, douchecabine en badmeubel met dubbele wastafels.

Souterrain
Het souterrain is met de auto te bereiken via de ( in de winter verwarmde) inrit. De kelderruimte heeft 48 individuele garages voorzien van een centraal ventilatiesysteem. Iedere eigenaar heeft de beschikking over zijn eigen garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De garage behorende bij dit appartement is extra breed, zodat er plaats is voor 2 auto’s. De oppervlakte bedraagt circa 32 m2.

Oplevering: in overleg.