Adres: Monta Rosa 28
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 635.000,– k.k.

Op een van de mooiere locaties van Montfoort bevindt zich dit keurig afgewerkte appartement. Dit 3-kamer hoekappartement heeft niet alleen een luxueuze en hoogwaardige afwerking, maar ook de beschikking over 2 balkons, waardoor u op ieder moment van de dag van de zon en het leuke uitzicht op de Hollandse IJssel als de Julianalaan kunt genieten.

De fraaie en centrale ligging biedt een gezellig stadscentrum met alle nodige voorzieningen op loopafstand. Het appartementencomplex Monta Rosa bestaat uit drie vrijstaande woongebouwen met in totaal 46 appartementen, een mooie binnentuin en een parkeerkelder. De parkeerkelder, met afsluitbare garages, is geheel ondergronds en verbindt de drie woongebouwen met elkaar.

Dit hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een unieke kans om comfortabel en gelijkvloers te wonen. De ruime woonkamer biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de mooie raampartijen.

De eigen afsluitbare ruime garage is gemakkelijk bereikbaar via de inrit aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast is de garage in de kelderruimte ook inpandig via de lift en het trappenhuis bereikbaar.

Kenmerken
Bouwjaar : 2008
Inhoud woning : 300 m³
Woonoppervlakte : 100 m²
Balkons : samen 22 m²
Servicekosten: € 275,– p/mnd
Energielabel: A

Indeling begane grond
Het goed onderhouden appartementencomplex is toegankelijk via een gemeenschappelijke hoofdentree / centrale hal met videofoon en brievenbussen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift.

2e Verdieping
Ook hier treft u een ruime centrale hal aan met de voor op deze verdieping gelegen 3 appartementen.

De ruime hal en gang biedt toegang naar de diverse vertrekken. In de hal bevindt zich een vaste kast met garderoberuimte, de nette en moderne betegelde toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje, de meterkast, een inpandige berging met aansluitingen voor uw wasmachine/wasdroger en een vaste kast met cv-combiketel (in 2024 nieuw geplaatst).

Via de hal betreed je de ruime, lichte woonkamer met uitzicht over de mooi in bloei staande binnentuin met aansluitend de Hollandse IJssel. Via een grote schuifpui is het balkon toegankelijk met een oppervlakte van 12½ m2.

Aansluitend aan de woonkamer treft u de half open keuken aan. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Het betreft een L-vormige inbouwkeuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt circa 47 m2.

Via de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, die het appartement meer dan compleet maken. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en hebben een oppervlakte van respectievelijk 9 m2 en 18 m2. Beide slaapkamers hebben een vaste schuifkastenwand. Eén slaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde met een oppervlakte van 9½ m2.

De ruime badkamer is eveneens netjes afgewerkt en is voorzien van een ligbad, een separate douche en wastafelmeubel met kastruimte.

Souterrain
Het souterrain is met de auto te bereiken via de (in de winter verwarmde) inrit. De kelderruimte heeft 48 individuele garages voorzien van een centraal ventilatiesysteem. Iedere eigenaar heeft de beschikking over zijn eigen garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De garage behorende bij dit appartement is extra breed, zodat er zelfs plaats is voor 2 auto’s naast elkaar. De oppervlakte bedraagt circa 34 m2.

Oplevering: in overleg.