Adres: Achterstraat 3
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 375.000,– k.k.

In een rustige straat van het centrum van Montfoort, bevindt zich deze zeer verrassende en modern afgewerkte HOEKWONING.

Al bij de voordeur zie je hoeveel aandacht er aan de woning is besteed. Alles meer dan goed in de verf, sfeervolle luiken aan de voorgevel en wacht maar af wanneer je hier binnen staat.

Alle basisvoorzieningen van winkels, maar ook de basisscholen en sportvelden zijn op een geringe afstand aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar : 1930
Inhoud woning : 275 m³
Woonoppervlakte : 76 m²
Perceel : 58 m²
Energielabel : E

Indeling begane grond
Entree/hal, sfeervolle en mooie woonkamer met trapopgang en toegang naar de keuken. Geheel voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. De oppervlakte is 25 m2.

De keuken is verrassend ruim en heeft een L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een leuk zicht op de zonnige achtertuin/plaats.

De badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze heeft een moderne en complete afwerking. Een goede inloopdouche, wastafel en vrij hangend toilet.

De achtertuin is geheel afgewerkt met sierbestrating, heeft een ligging op het zuidoosten, maar door de lage omliggende bebouwing heb je hier volop zon. Aan de woning is een stenen berging gebouwd met de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de opstelplaats voor de CV-ketel. Deze ruimte dient tevens als fietsenberging. Er is geen achterom aanwezig.

1e Verdieping
Deze verdieping is een aantal jaren geleden met vergunning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een goede en vooral bruikbare verdieping is ontstaan.

Overloop met wastafelmeubel, toegang naar de 3 slaapkamers.

Alle drie de kamers hebben een strakke afwerking, een nette laminaatvloer en een oppervlakte van respectievelijk 8, 8 en 11 m2.

Aanvullende informatie
– Opbouw / vergroting 1e verdieping geplaatst in 2018
– De keuken en badkamer zijn in 2018 gemoderniseerd
– Schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd in 2025
– Airco aanwezig

Oplevering: Januari 2026