Adres: Anna van Burenstraat 37
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 315.000,– k.k.
Bent u op zoek naar een moderne en goed onderhouden TUSSENWONING en een ZONNIGE achtertuin? Dan is deze woning beslist iets voor jullie. Maak een afspraak voor bezichtiging en laat u overtuigen.
De woning ligt op een zeer centrale locatie in Lopik, midden in het dorp met alle voorzieningen (scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels) in de directe omgeving. Op fietsafstand ligt de prachtige landelijke natuur van de Lopiker- en Krimpenerwaard en rivier De Lek met haar strandjes en prachtige vergezichten. Steden als Utrecht, Gouda en Rotterdam zijn goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlak: 114 m2
Inhoud: 335 m3
Perceel: 131 m2
Energielabel: B
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (geheel vernieuwd), Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde de woon-/eetkeuken met luxe en complete inbouwkeuken v.v. alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens een provisieruimte /berging. Tussenhal met toiletruimte (modern, vrij hangend toilet), trapopgang. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. Deze is geheel v.v. sierbestrating, heeft een optimale zonligging (Zuid), ruime stenen berging en een achterom.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 3.40 x 2.75 met vaste kast, 3.70 x 2.50 met vaste kast en 3.70 x 2.50. Ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad en ruime inloopdouche met regen-/stortdouche.
2e Verdieping:
Open zolder met wasgedeelte. Hier zijn de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Tevens een extra dakraam aanwezig. Een separaat gedeelte voor de cv-combiketel en extra bergring. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Aanvullende informatie:
– Geheel v.v. HR++ glas;
– Dakisolatie aanwezig;
– Kruipruimte/bodemisolatie aanwezig;
– Totaal 4 mooie slaapkamers;
Oplevering: in overleg.
