de Weide 45 Lopik

de Weide 45 Lopik Nederland

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

Adres: De Weide 45
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 365.000,– k.k.

In een rustige straat treft u deze verrassende HOEKWONING aan met PARKEERGELEGENHEID voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De woning heeft een goede ligging in de woonwijk, een brede straat aan de voorzijde met volop parkeerplaatsen, speeltoestellen voor de kleintjes, dichtbij de sportvoorzieningen, basisscholen en ook nog op loopafstand van het centrum.

De bestrating aan de voorzijde is recentelijk door de gemeente Lopik geheel vernieuwd.

Kenmerken
Bouwjaar : 1976
Inhoud woning : 340 m³
Woonoppervlakte : 107 m²
Perceel : 200 m²
Energielabel : D

Indeling begane grond
Entree/hal met vaste schuifkastenwand (incl. moderne meterkast, 9 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Vanuit de hal betreedt u de lichte woon-/eetkeuken met een ruime L-vormige keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, voldoende plek voor een grote eettafel met 6 stoelen en trapopgang naar de 1e verdieping.

In het tussengedeelte waar u ook naar de woonkamer gaat, bevindt zich de toiletruimte. Deze is modern betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet.

De tuingerichte woonkamer met een grote glaspui heeft veel lichtinval, een (hout-)kachel en een deur naar de achtertuin.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een nette plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

De royale achtertuin heeft een achterom, diverse terrassen en een lengte van maar liefst 15 m.

Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging, alsmede de meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

1e Verdieping
Ruime overloop met vaste kastruimte, 3 goede en keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 13 m2.

Een nette en moderne badkamer voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel.

CV-ruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel alsmede de aansluiting voor de wasmachine en/of wasdroger.

Ook deze verdieping is geheel voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Aanvullende informatie
– Platte dak circa 2 jaar oud;
– Dakisolatie, gevelisolatie, HR-glas aanwezig;
– CV-combiketel nieuw geplaatst in 2024;
– Vloerverwarming op de begane grond + 1e verdieping,

Oplevering
Op kortere termijn mogelijk / gewenst.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 365.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jaarsveld B 2894
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
JVD00-B-2894
Perceelnaam
Jaarsveld B 3486
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
JVD00-B-3486
Perceelnaam
Jaarsveld B 3487
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
JVD00-B-3487

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Roelse Makelaardij Montfoort