Adres: G. van Damstraat 31
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 350.000,– k.k.

Wat een leuk, modern en strak afgewerkt 2-kamer appartement is dit! Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw met in totaal 13 appartementen.

Heerlijk gelijkvloers wonen met een eigen tuin van maar liefst 80 m2! Het appartement is in 2010 volledig gerenoveerd met gebruikmaking van moderne en goede materialen, waardoor ook nu een verbouwing/modernisering nog steeds niet nodig is.

De tuin is vooral bedoeld om heerlijk te genieten. Praktisch gezien zorgt de tuin ook voor een eigen achterom en is er momenteel een plek ingeruimd voor een eigen parkeerplaats. Ook bevindt zich hier een extra ruime schuur.

Kenmerken
Bouwjaar : 1980
Woonoppervlakte : 65 m²
Inhoud woning : 200 m³
Tuin : 84 m²
Energielabel : B, geldig t/m april 2036
Servicekosten : € 247,34 per maand

De afgesloten hoofdentree naar het appartement verloopt via een ruime centrale hal. Er is een intercom-installatie aanwezig en hier bevinden zich ook de brievenbussen.

Vanuit deze hal is ook de inpandige privé berging bereikbaar, maar deze heeft ook een eigen in-/ en uitgang.

Indeling appartement begane grond.
Entree, hal met toegang tot een technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor uw wasmachine en/of wasdroger, alsmede de CV-HR combiketel (december 2012). Er blijft daarnaast nog voldoende bergruimte over voor allerhande spullen.

Separaat toilet. Geheel modern uitgevoerd. Deze toiletruimte is extra gerealiseerd zodat bezoekers niet van uw badkamer gebruik hoeven te maken.

Een ruime woonkamer met aansluitend open de keuken. De keuken heeft een L-vormige, luxe en moderne keukenopstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.

De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft door het aanwezige zijraam extra lichtinval. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en er ligt een mooie rustieke eikenhouten vloer. Extra comfort in warmte of koeling kan geregeld worden door de aanwezige airconditioning.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin. Wat een heerlijkheid is dit zeg. Een mooie en grote, eigen buitenruimte. Het is tevens een handige achterom vanaf de algemene parkeerplaats of als u met de fiets naar de schuur gaat.

De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand met schuifdeuren. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Vanuit deze slaapkamer is er direct toegang naar de badkamer. Ook deze is moderne en luxe afgewerkt en heeft de beschikking over riante inloopdouche met stortdouche, een designradiator, een wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel en een vrij hangend toilet.

Het appartementen complex Korenbloem heeft in totaal dertien appartementen verdeeld over twee woonlagen. De VVE is een actieve vereniging en het gebouw is goed onderhouden. Op de planning staan verschillende verduurzamingen zoals nieuwe kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas.

Oplevering: op korte termijn mogelijk. Bij voorkeur juli 2026.