Adres: G.J. van der Veenstraat 12
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 335.000,– k.k.

Op zoek naar een ruime EENGEZINSWONING in een rustige straat met alle benodigde basisvoorzieningen op loopafstand aanwezig?

De woning heeft een nette keuken- en badkamerafwerking, ruime achtertuin en 4 goede slaapkamers.

Kenmerken
Bouwjaar : 1969
Inhoud woning : 375 m³
Woonoppervlakte : 114 m²
Perceel : 145 m²

Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast (vernieuwd), toiletruimte (netjes/standaard afwerking), vaste kastruimte.

Een ruime Z-vormige woonkamer met open haard, plavuizen vloer, trapopgang en een oppervlakte van 30 m2.

De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd, deze heeft een nette L-vormige inbouwkeuken voorzien van inbouw- en losse apparatuur. Deur naar de achtertuin.

De achtertuin is ruim, voorzien van twee terrassen, vijver en groenborders. De ruime stenen berging aan de achterzijde heeft een deur naar de achtergelegen poort/steeg.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar de slaapkamers en badkamer.

De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, gipsplaten plafonds en hebben een oppervlakte van respectievelijk 8½, 9½ en 12½ m2.

De nette en complete badkamer heeft een 2e toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. Geheel in lichte kleurstelling uitgevoerd.

2e Verdieping
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel, aansluitingen voor de wasmachine en/of wasdroger.

Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig, die zowel op de voorzolder als op de 4e slaapkamer aanwezig is. Deze 4e slaapkamer heeft een oppervlakte van 13 m2.

Aanvullende informatie
-De kozijnen zijn origineel en voorzien van enkel glas, hier is nog enig onderhoud voor aanwezig.
-De begane grondvloer is visueel geïnspecteerd, er is geen betonschade zichtbaar.
-De spouwmuren en het schuine dak zijn nageïsoleerd.
-Energielabel C

Oplevering: in overleg/ kan op kortere termijn.