J van Hasseltstraat 3 Montfoort

J van Hasseltstraat 3 Montfoort Nederland

vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

Adres: J. van Hasseltstraat 3
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 695.000,– k.k.

Nu in de verkoop, een mooie, zeer ruime en goed onderhouden tweekapper met uitbouw, garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is gelegen aan een rustige straat (niet doorgaand voor autoverkeer), op loopafstand van basisscholen en sportvelden.

Om alvast een indruk te geven; veel licht en ruimte, de woonkamer is uitgebouwd, een ruime woon-/eetkeuken, bijkeuken, achtertuin op het zuiden en maar liefst vier grote slaapkamers en apart kantoor / thuiswerkruimte.

Kenmerken
Bouwjaar : 1978
Inhoud : 685 m3
Woonoppervlakte : 174 m² exclusief garage van 18 m²
Perceel : 245 m²

Indeling benedenverdieping: Voortuin en twee parkeerplekken op eigen terrein. Overdekte entree naar de woning, tevens toegang naar de garage/berging. Ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en moderne en strakke toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woon-/zitkamer met gezellige open haard met aan de straatkant het zitgedeelte en een woonkeuken met een moderne en compleet uitgeruste keuken aan de achterkant. De gehele ruimte heeft glad gestucte wanden en plafond en is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Door de uitbouw aan de achterzijde is er een riante woonkeuken ontstaan met zicht op de tuin. Een praktische trap-/voorraadkast is vanuit de keuken toegankelijk.

Vanuit de keuken bereikt u direct de garage/berging welke nu o.a. in gebruik is als wasruimte. Aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, opstelplaats voor een extra koelkast en/of vriezer zijn aanwezig en aan de voorzijde is er een loopdeur geplaatst i.p.v. de standaard garagedeur. Aan de achterzijde is er een deur naar de achtertuin aanwezig. Deze ruimte is verwarmd en geïsoleerd.

Door een dubbele deur vanuit de woonkamer kom je ook in de, op het zuiden gelegen achtertuin. Deze is ruim, biedt volop privacy en heeft de hele dag zon. Deze zonnige tuin heeft twee terrassen, gazon, groenborders en is voorzien van een hardhouten, begroeide schutting. Er is een achterom aanwezig via de naastgelegen poort.

Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn twee riante slaapkamers van 14 m2, slaapkamer/kantoor van 10 m2, badkamer en separaat toilet bereikbaar. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaap-/werkkamer biedt tevens toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer van 13 m2 bevindt zich boven de garage, heeft twee grote dakramen en een vaste kledingkast. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer boven de garage beschikken over een wastafel.

De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming met vrijstaand ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede (zolder)verdieping: Voorzolder met tweede werkplek, opstelplaats voor de cv-combiketel en inloopkast. Hier is een mogelijkheid voor een tweede badkamer, de leidingen liggen er al. Van daaruit is een royale (18 m2) vijfde, lichte slaapkamer met een groot dakraam aan de achterzijde, en een extra dakraam aan de voorzijde aanwezig. Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.
De hele zolder is voorzien van veel bergruimte achter zijschotten.

Samengevat:
• Deze woning heeft een moderne en strakke uitstraling;
• De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming met strakke gietvloer;
• De beide verdiepingen zijn voorzien van hetzelfde frisse, lichte laminaat en
• Hout en schilderwerk zijn in goede staat.

Kortom: een mooie en uiterst complete gezinswoning!

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: Medio september 2022.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
29 april 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Montfoort A 3756
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MFT01-A-3756

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

J van Hasseltstraat 3
Montfoort Nederland
vraagprijs € 695.000 k.k.