Adres: Jan van Aemstelstraat 41
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 345.000,– k.k.

In een rustige straat, op steenworp afstand van het centrum van Lopik, bevindt zich deze in goede staat verkerende TUSSENWONING met een moderne afwerking van keuken en badkamer.
De woning heeft een nokverhoging waardoor de 2e verdieping ook een volwaardige leefruimte is geworden en er in totaal 4 slaapkamers aanwezig zijn.

Vanuit de Jan van Aemstelstraat ben in je zo bij de winkels, de uitvalswegen, de bassischolen, maar ook de Lekdijk en Salmsteke zijn dichtbij waar u in de zomer heerlijk kunt recreëren.

Kenmerken
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlak: 84 m2
Perceel: 138 m2
Energielabel: D, geldig t/m 06-05-2035

Begane grond:
Een ruime voortuin, entree van de woning met trapopgang, trap-/meterkast, modern uitgevoerde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (geheel in licht tegelwerk uitgevoerd met licht sanitair).
De doorzon woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen, heeft een oppervlakte van 20 m2.

Aansluitend met de woonkamer loopt u zo de keuken in. Hier treft u een moderne en complete L-vormige keuken aan met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken betreft u de achtertuin. Deze is ruim, heeft een vrije/open ligging met een westelijke goede zonligging. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging en kunt u achterom komen. Een brede poort/steeg zodat de tuin ook goed te bereiken is met een motorfiets of uw bakfiets.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger, alsmede de trapopgang naar de 2e verdieping.

Drie goede slaapkamers aanwezig. Keurig afgewerkt met een nette en lichte laminaatvloer. Geheel voorzien van dubbele beglazing.
De ouderslaapkamer heeft een airco (recentelijk nieuw geplaatst).

2e Verdieping:
Kleine voorzolder met opstelplaats voor de CV-combiketel. Door de uitgevoerde nokverhoging treft u hier een mooie 4e slaapkamer aan net een dakkapel aan de achterzijde en volop bergruimte in de knieschotten aanwezig.

Oplevering: in overleg