Adres: Lange Kerkstraat 7
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 339.500,– k.k.
Heerlijk in het centrum van Montfoort bevindt zich deze keurig onderhouden en modern afgewerkte maisonnette (gelegen op de 1e en 2e verdieping en met een groot dakterras).
Het kleinschalige appartementengebouw heeft op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging. Tevens is er de beschikking over een eigen berging.
Kenmerken
Bouwjaar : 1982
Inhoud woning : 210 m³
Woonoppervlakte : 75 m²
Dakterras : 20 m²
Energielabel : B
In 2015 zijn er verschillende werkzaamheden uitgevoerd: zo is er nieuw dakleer gekomen op het dakterras; er zijn nieuwe zinken goten aangebracht; er is een nieuwe HR cv-combiketel geplaatst en er is dubbele beglazing geplaatst in de grote lichtkozijnen bij de trapopgang. Recentelijk zijn de buitengevels opnieuw gevoegd.
Dit appartementencomplex heeft acht appartementen en vanuit twee zijden is de galerij op de eerste verdieping te bereiken. Aan deze galerij ligt een tevens de eigen berging.
Indeling 1e verdieping
Entree, meterkast, hal met trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de keuken en toiletruimte (modern, in lichte kleurstelling betegeld).
Het appartement heeft een zeer ruime L- vormige woonkamer voorzien van een nette en lichte laminaatvloer. Oorspronkelijk was er een extra (slaap)kamer op deze verdieping. Deze slaapkamer is nu bij de woonkamer getrokken, waardoor er een mooie ruime woonkamer is ontstaan. Vanuit de woonkamer een inloopkast en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine (modern, in lichte kleurstelling betegeld).
De half open keukenruimte is voorzien van een moderne, in hoogglans uitgevoerde L-vormige inbouwkeuken. Afgewerkt met een natuurstenen blad met gaskookplaat en de Siemens afwaswasmachine, koelkast, combi-magnetron, afzuigschouw en vriezer met 3 vriesladen.
2e Verdieping
Op deze verdieping bevinden zicht twee slaapkamers. Een ruime ouderslaapkamer en een extra kinder- of studeerkamer. Beide kamers hebben een deur naar het dakterras. De grote slaapkamer heeft een vaste kast, de werkkamer heeft een cv-kast met cv-combiketel.
Een groot, zonnig en privé gelegen dakterras op het Zuidwesten. Het dakterras strekt zich uit over de volledige
8.00 m lengte van het appartement en varieert in breedte van circa 3.00m naar 1.80m.
Aanvullende informatie
– Centrale ligging, alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand;
– HRE combiketel 2015;
– Eigen berging op de verdieping en een gezamenlijke fietsenberging;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– Servicekosten Vereniging van Eigenaren € 157,50 per maand;
– Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.
Oplevering: eind november 2024.
