Adres: Lopikerweg oost 61
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 595.000,– k.k.

Nieuw in de verkoop is deze VRIJSTAANDE WONING met ruime VRIJSTAANDE GARAGE/SCHUUR. Tevens in ruime mate parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft geheel een nette afwerking.

Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer. Ideaal wanneer gelijkvloers wonen een wens is of zal gaan worden in de toekomst.

Kenmerken
Bouwjaar : 1995
Inhoud woning : 515 m³
Woonoppervlakte : 150 m²
Perceel : 705 m²

Indeling begane grond
Overdekte entree/ ruime hal met meterkast, vaste kastruimte, trapopgang en toilet (netjes/modern). Via deze centrale hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer te bereiken.

Ruime en lichte woonkamer met open haard, serre aan de zijgevel en toegang naar de half open keuken. De vloer is geheel afgewerkt met massief houten vloerdelen.

De half open keuken heeft een U-vormige nette en complete inbouwkeuken. Voorzien van een koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Toegang naar de kelderruimte.

De kelder is op stahoogte en helemaal droog. Een mooie extra provisieruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze biedt plaats aan de wasmachine en wasdroger, heeft een extra gootsteentje en hier treft u ook de cv-combiketel (2014) aan. Achterentree naar de tuin.

De slaapkamer op de begane grond is ruim en meer dan handig. Ook deze is afgewerkt met de massief houten vloerdelen en is er direct toegang naar de badkamer. Een badkamer, separate douchecabine en wastafel maken het geheel compleet.

Een ruime voortuin, rijpad langs de woning. Te gebruiken om te parkeren maar ook als toegang naar de achtertuin en de aanwezige ruime garage.

In de beschutte en volop privacy biedende achtertuin bevinden zich de stenen garage en houten berging (ter overname).
De garage heeft een oppervlakte van ruim 30 m² en een grote zolderverdieping (op stahoogte, via een losse trap bereikbaar). Aan de tuinzijde een overdekt terras met houtopslagruimte.

De houten berging is eveneens ruim (circa 15 m²) en verkeert in een goede staat van onderhoud. Deze is ter overname.

1e Verdieping
Ruime overloop met dakkapel, twee mooie slaapkamers met volop bergruimte. De afmetingen zijn respectievelijk 24 en
25 m² groot. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar

Oplevering: in overleg.