Adres: Rembrandtlaan 23
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 389.500,– k.k.

Deze goed onderhouden TUSSENWONING is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij gelegen. Aan de voorzijde een brede groenstrook met aansluitend volop parkeergelegenheid.

De woning is voorzien van vier slaapkamers, een royale, zonnige tuin op het oosten met nagenoeg nieuwe houten overkapping, bestrating en schuttingen.

Mocht jij op zoek zijn naar een woning welke direct is te betrekken, dan is deze woning absoluut jouw bezichtiging waard!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlak: 105 m2
Inhoud: 380 m3
Perceel: 135 m2
Energielabel: A, geldig t/m 2033.

Begane grond:
Entree/ruime hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, ruim en modern betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

Toegang tot de woonkamer en de open keuken. De moderne en complete keuken is in 2016 vernieuwd en aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte van de woning. Vanuit deze ruimte middels een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. In het midden van de kamer bevindt zich ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en het creëren van een gezellige eetruimte. De gehele begane grond is voorzien van een antraciet kleurige plavuizen vloer met vloerverwarming.

De achtertuin is ruim en vrij gelegen. Ondanks de ligging op het oosten is er volop zon aanwezig vanwege de lengte van de tuin. Geheel voorzien van nieuw straatwerk, nieuwe houten overkapping (hier is het heerlijk vertoeven!), nieuwe schuttingen en een stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen met balkon op het westen, is circa 13 m2 en voorzien van een vaste kastenwand. De twee kinderslaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn respectievelijk 8 en 10 m2 groot.

De badkamer is in licht tegelwerk en met licht sanitair afgewerkt. Voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

Deze verdieping is geheel afgewerkt met een lichte en nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Voorzolder/overloop, CV-/wasruimte met aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger, opstelplaats voor de CV-ketel, MV-box en omvormer van de zonnepanelen.

De ruime, keurig afgewerkte 4e slaapkamer maakt de woning compleet. Een groot dakraam aan de voorzijde en in de schuine gedeelten volop bergruimte aanwezig.

Aanvullende informatie:
– Vloer-, gevel-, dakisolatie aanwezig;
– Kunststof ramen en kozijnen met tripple glas in bijna de hele woning;
– 10 zonnepanelen aanwezig;
– Een moderne en complete keuken;
– 4 goede slaapkamers;
– Kortom: een woning welke u direct betrekken kunt en fijn zal wonen!

Oplevering: eind februari 2025.