Adres: Schoolstraat 8
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 625.000,– k.k.

Heerlijk en luxe wonen in de binnenstad van Montfoort met alle voorzieningen binnen handbereik. Wie wil dat nu niet?

De mogelijkheid hiervoor is nu aanwezig, want deze luxe en perfect afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met ruime ACHTERTUIN en eigen PARKEERPLAATS is nu beschikbaar.

De woning heeft een sfeervolle woonkamer, luxe afwerking van keuken, badkamer en toiletruimte en in totaal 5 slaapkamers!

De Schoolstraat is een rustige straat in een prettige, jonge buurt in het centrum van Montfoort met een fijne mix aan karakteristieke woningen en nieuwbouw.

Op loopafstand bevinden zich allerlei winkels, scholen, een speeltuintje en sportverenigingen. Er ligt een bushalte om de hoek met een goede verbinding naar Utrecht/Gouda en via de N228/N204 ben je in een mum van tijd op de A12.

Kenmerken
Bouwjaar : 1984
Inhoud woning : 440 m³
Woonoppervlakte : 125 m²
Perceel : 172 m²
Energielabel : C

Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, toilet (modern en luxe afgewerkt), schuifdeur naar de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval, hoge ramen met binnenluiken, een open haard, een mooie houten vloer, strakke afwerking van wanden en plafond.

Aansluitend treft u het eetgedeelte aan met een dubbele deur naar de achtertuin, genoeg plek voor een grote eettafel met 6 stoelen en een moderne open en luxe keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inbouwkoffiemachine

Via de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en vaste kastruimte, bereikt u de achtertuin.

Voor de zonaanbidder is dit helemaal super. De tuin heeft namelijk een vrije ligging, nagenoeg de hele dag de zon en een lengte van circa 12m en een breedte variërend van 6m naar circa 3m aan de achterzijde. Daar bevindt zich ook de ruime stenen schuur. De tuin is recentelijk helemaal vernieuwd en voorzien van sierbestrating, groenborders en een achterom.

Aan de voorzijde van de woning treft u eveneens een keurig aangelegde tuin met een parkeerplaats op eigen terrein. De voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto zijn reeds aanwezig.

1e Verdieping
Overloop met een schuifwand zodat niet alle warmte van de benedenverdieping naar boven verdwijnt, een zijraam voor extra lichtinval voor zowel de overloop als de trapopgang en woonkamer.

In totaal zijn hier drie slaapkamers. Alle drie keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer heeft eveneens binnenluiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben vaste kastruimte.

De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, regendouche, toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een spiegelkast.

Via een extra hal met trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar.

2e Verdieping
Overloop met CV-opstelplaats, twee keurig afgewerkte ruime slaapkamers, beide met een kunststof dakkapel, airco en bergruimte in de schuine gedeelten.

Aanvullende informatie
– Schilderwerk buitenzijde in september 2024 uitgevoerd;
– Nieuwe HR combi ketel geplaatst in 2020
– Luxe en moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin aanwezig;
– Voorbereiding aanwezig voor een oplaadpunt voor uw elektrische auto;
– Kortom: direct te bewonen, klussen is niet meer nodig!

Oplevering: in overleg.