Adres: Stadhouderslaan 30
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 300.000,– k.k.

In de ruim opgezette en voornamelijk groene woonwijk “Hofland” bevindt zich deze KOPGEVEL / HOEKWONING.

Deze woning heeft twee ruime slaapkamers, een mooie, vrij gelegen en zonnige tuin en een keurige en moderne afwerking.

Aan de voorzijde vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over het groen, alsmede volop parkeerplaatsen voor het parkeren van uw auto.

De benodigde basisvoorzieningen als winkels, basisscholen, sportvelden en buitengebied zijn op loopafstand aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar : 1978
Inhoud woning : 295 m³
Woonoppervlakte : 76 m²
Perceel : 101 m²

Indeling begane grond
Entree/hal, toiletruimte (standaard uitvoering, in lichte kleurstelling), meterkast (vernieuwd in 2017), vaste kastruimte, bijkeuken / inpandige berging met toegang naar de achtertuin.

Sfeervolle en lichte woonkamer met nette afwerking, trapopgang en aansluitend een open keuken met nette rechte keukenopstelling v.v. losse apparatuur en groot raam aan de tuinzijde.

De achtertuin is geheel bestraat, heeft een kleine overkapping aan de achtergevel, houten aangebouwde berging en achterom. De tuin heeft een goede zonligging en volop privacy.
?
1e Verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 12 en 15 m2.

De grote slaapkamer heeft een dakkapel en vaste kastruimte in het schuine gedeelte.

De moderne badkamer is recentelijk vernieuwd en v.v. een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens een grote handdoekradiator aanwezig.

Via een vlizotrap bereikt u de 2e verdieping.

2e Verdieping
Open zolderruimte (het realiseren van een slaap-/werkkamer is hier mogelijk) met opstelplaats voor de cv-combiketel (2013, HR-combi). De stahoogte is hier ruim 2.00m

Aanvullende informatie
– Grotendeels v.v. dubbel glas (2 kleine raampjes niet);
– Moderne en nagenoeg nieuwe badkamer;
– Vernieuwde meterkast;
– Energielabel C.

Oplevering: in overleg.